Vente SAUJON centre Villa 210M² + piscine + maison 40m² sur 1665m² de terrain

660 000 €

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Accueil Maison Royan

Description

Ref. 15828 - Au calme, plein centre-ville de Saujon, Villa d'architecte + maison d'amis sur 1665 m² de terrain sans vis-à-vis avec piscine.
La villa de 210 m² vous propose, un vaste hall d'entrée ouvert sur un espace de vie lumineux composée d'un coté d'une salle à manger et de l'autre, un salon avec cheminée, à suivre, bureau bibliothèque, cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse en partie couverte, face au jardin et à la piscine. Toujours de plain-pied : une suite parentale de 35m² avec chambre, dressing, salle de bains/toilettes et terrasse privative.
A l'étage, une deuxième suite parentale avec chambre de 27 m² comprenant dressing, salle de bains et toilettes, balcon, puis 3ème et 4ème chambres de 18 et 14 m² avec placard, 3ème salle de bains avec toilettes.
Indépendante : petite maison de 40 m² pour recevoir les amis ou pour faire du rapport locatif : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec toilettes.
Pour la bonne organisation de l'intendance : une buanderie, un garage de 45 m², un appentis.
Des équipements comme la climatisation réversible, l'alarme, le double vitrage sécurit, portail-porte de garage motorisé, interphone, viennent conforter la bonne facture de la villa.
A deux pas de toutes les commodités. entre les commerces du centre-ville et la petit port de plaisance.
Facile d'accès ce bel ensemble peut correspondre aussi à des clients souhaitant allier villa personnelle et profession libérale

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 250 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Exposition Est Sud Ouest
  • Vue Jardin
  • Construit en 2001
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Salon 36 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 2 Cuisines 16.5 m², 5.5 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 1.57 m²
  • 5 Chambres 19 m², 17.6 m², 17.2 m², 14.8 m², 14.16 m²
  • 2 Dressings 8 m², 5.65 m²
  • 4 Salles de bains / toilettes 8 m², 7 m², 6.5 m², 4.5 m²
  • 1 Grenier 21 m²
  • 1 Palier 4.4 m²
  • 1 Séjour 14.7 m²
  • 1 Autre
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Terrain 1665 m²
  • 1 Garage 45 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Forage

Proximités

  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 300 mètres
  • Plage 10 km
  • Centre ville 300 mètres
  • Gare 1 km
  • Supermarché 1000 mètres
  • École secondaire 600 mètres
  • Autoroute 25 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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