A vendre: maison charentaise avec maison d'amis, dépendances sur 1.3ha

274 000 €

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Accueil Maison ST FORT SUR GIRONDE

Description

Ref. 8895 - A vendre proche de Mortagne sur Gironde, dans un environnement calme, propriété charentaise composée d'une maison principale, d'une maison d'amis, de dépendances sur 1.3 hectare de terrain.

La maison principale offre:
-au rez-de-chaussée: entrée, cuisine avec cheminée, salon avec cheminée-insert, arrière cuisine, salle d'eau et véranda chauffée.
À l'étage: palier, 3 chambres, lingerie/dressing, salle-de-bains, bureau et salle d'eau.
La maison dispose également d'une chaufferie, d'un chai de 28m², d'un grenier de 76m², d'un garage avec préau attenant, ainsi que d'un jardin et d'une prairie.

La maison d'amis de plain-pied offre: entrée en carreaux, pièce de vie avec coin cuisine et cheminée-insert, 2 chambres et salle d'eau. Jardin privatif clos. Logement adapté à la location saisonnière.

chai de 28m², grenier de 76m², chaufferie et grand garage de 43m² avec préau attenant.
Jardin arboré et prairie pour accueillir des chevaux.

A 5 minutes des commerces de proximité et du port de Mortagne sur Gironde. A 30 minutes des plages.
A 25 minutes de l'accès à l'autoroute A10, 1h10 de l'aéroport de Bordeaux et 1h20 de l'aéroport de La Rochelle.

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 190 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état

Surfaces

  • 2 Entrées 13.5 m², 9 m²
  • 2 Cuisines 23.33 m², 11.95 m²
  • 1 Salon 34.91 m²
  • 3 Salles de douche / toilettes 5.89 m², 4.34 m², 4.28 m²
  • 1 Véranda 19.32 m²
  • 1 Palier 10.26 m²
  • 3 Chambres 13.29 m², 12.17 m², 11.48 m²
  • 1 Lingerie 5.63 m²
  • 1 Salle de bains 5.09 m²
  • 1 Toilettes 1.85 m²
  • 1 Bureau 5.05 m²
  • 1 Dégagement 1.83 m²
  • 1 Séjour 28.3 m²
  • 1 Cellier 21.64 m²
  • 2 Dépendances 33.62 m², 28.62 m²
  • 1 Grenier 75.88 m²
  • 1 Garage 43.8 m²
  • 1 Jardin 13809 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture

Proximités

  • Commerces 3 km
  • École primaire 3 km
  • Plage 24 km
  • Centre ville 27 km
  • Hôpital/clinique 27 km
  • Médecin 3 km
  • Supermarché 18 km
  • Port 6 km
  • Mer 24 km
  • Autoroute 22 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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