A vendre complexe gites avec piscine et dépendances sur 8.7 hectares

836 000 €

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Accueil Propriété Gémozac

Description

Ref. 15596 - Grand complexe gîtes à la campagne à moins de 10 minutes du bourg tous commerces de Gémozac, avec piscine 10X5 chauffée, composé d'une maison principale de 318m², de 5 gîtes et de dépendances sur 87 628m² de terrain.

La maison principale (toutes les peintures ont été refaites) comprend:
- en rez-de-chaussée: une pièce de vie de 43m² avec cheminée et bar, une cuisine aménagée, un salon de 50m² avec cheminée, une chambre et un cellier.
- à l'étage: une grande pièce palière, une salle d'eau, un dressing, 2 chambres et une suite parentale avec salle d'eau.
Salle de jeux et 2 ateliers, plusieurs dépendances, 2 préaux.

Le gîte n°1, est un 4 pièces de 126m² composé d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 salles d'eau et de 3 chambres. Le tout sur 2 niveaux. Terrasse.
Le gîte n°2 est un T3 de 56m² comprenant une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau. Terrasse.
Le gîte n°3 est un de 2 pièces de 48m² composé d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Terrasse.
Le gîte n°4 est un T3 de 56m² composé d'une pièce de vie, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Terrasse.
Le gîte n°5 est un 3 pièces de 98m² sur 2 niveaux comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, et une salle-de-bains. Terrasse et jardin.
Grand terrain de jeux et salle de jeux.

Ce bien se situe à 30km des plages, 17km de l'entrée de l'autoroute A10, et respectivement à 102 et 110km des aéroports de Bordeaux et La Rochelle.

Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 702 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état

Surfaces

  • 7 Salons 50.55 m², 43.5 m², 43 m², 30.6 m², 24.72 m², 24.31 m², 21.95 m²
  • 1 Cellier 22.8 m²
  • 1 Toilettes 7 m²
  • 3 Cuisines 38.08 m², 20.81 m², 15.71 m²
  • 1 Bureau 4.79 m²
  • 14 Chambres 28.54 m², 27.21 m², 26.55 m², 25.29 m², 20.71 m², 16.7 m², 16.6 m², 16.18 m², 14.18 m², 14.16 m², 12.93 m², 12.79 m², 8.94 m², 7.05 m²
  • 2 Paliers 22.56 m², 5.64 m²
  • 4 Dégagements 11.87 m², 5.76 m², 5.44 m², 2.6 m²
  • 6 Salles de douche / toilettes 7.31 m², 6.55 m², 5.17 m², 4.55 m², 4.19 m², 3.76 m²
  • 1 Dressing 11.22 m²
  • 1 Salle de jeux 63.5 m²
  • 2 Ateliers 52.15 m², 36.75 m²
  • 1 Débarras 4.16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.79 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Jardin 87628 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Barbecue
  • Piscine
  • Jeu de boules

Proximités

  • Commerces 6 km
  • École primaire 6 km
  • Plage 30 km
  • Médecin 8 km
  • Gare 14 km
  • Supermarché 6 km
  • Port 7 km
  • Aéroport 102 km
  • Mer 30 km
  • Autoroute 17 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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