Description
Ref. 032LB - Belle maison charentaise de 170 M2 entre ROUILLAC et RUFFEC.
Composé d'une entrée ouverte sur le grand salon, d'un bar et poêle à granulés, et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Le tout avec beaucoup de lumière grâce aux baies vitrées.
Très agréable à vivre et très bien aménagé, vous trouverez à l'étage les trois chambres dont deux en suites, le bureau et la salle de bains équipée d'une baignoire.
Beau potentiel en extérieur sur 250 M2 de terrain avec le garage à vélo et à moto, la piscine et l'accès au sous-sol de plus de 70 M2.
Au calme avec tous les commerces de proximité dans le village, et en étant à seulement 15 MN d'Angoulême.
Transfert vers ANGOULEME et POITIERS par le train en moins de 30 MN.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 170 m²
- Surface totale 220 m²
- Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Etat Bon état
- Etage Plain-pied / 1 étages
- Exposition Ouest Est
- Vue Campagne Rue
- Construit en 1860
- Année de renovation 2000
- Disponibilité Occupé
Surfaces
- 1 Terrain 250 m²
- 1 Salon 50 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 48 m²
- 1 Toilette 2 m²
- 1 Escalier 5.8 m²
- 1 Cave 85 m²
- 1 Garage 19.5 m²
- 1 Suite 15.7 m²
- 2 Chambres 22 m², 12.1 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Chambre d'enfants 10.5 m²
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Puits
- Piscine
Proximités
- Commerces 200 mètres
- Centre ville 200 mètres
- Médecin 200 mètres
- Gare 50 mètres
- Gare TGV 50 mètres
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleEn cours de réalisation
- Énergie - Estimation des émissionsEn cours de réalisation
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 350 €
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours