Maison 3 pièces à vendre Jard sur Mer - 85520 / Réf: 0020YK
- 270 000 €
- 2 chambres
- 51 m² de surface
- 737 m² de terrain
L'agence Coldwell Banker vous invite à découvrir cette maison de plain-pied avec garage et un grand terrain de plus de 700 m² avec fort potentiel d’agrandissement. Une caractéristique devenue rare et extrêmement recherchée pour l'achat d'une maison à Jard-sur-Mer.
Une situation exceptionnelle à deux pas de l'océan, nichée dans le secteur très recherché de la Plage de Madoneau à Jard-sur-Mer (85520).
Construite sur une magnifique parcelle close et arborée de plus de 700 m², cette maison rare sur le marché offre un cadre de vie paisible et préservé de tout vis-à-vis. Le point fort absolu de ce bien ? Un très beau potentiel d’agrandissement et d'extension.
Ce foncier généreux vous permet de concrétiser tous vos projets : extension de la surface habitable, surélévation, construction d'une annexe ou aménagement d'une grande terrasse avec piscine pour profiter du climat vendéen. Accès rapide à pied ou à vélo à la Plage de Madoneau, l'une des zones côtières les plus sauvages et préservées de la commune.
- Référence :0020YK
- Type de logement :Maison
- Construction :1979
- Surface de :51 m2
- Terrain de :737 m2
- Pièces :3
- Chambres :2
- Etage :rez-de-chaussée
Finances
- Taxe foncière :392 € par an
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 737 m2
Garage
Surface : 17,51 m2
Cuisine
Surface : 6,38 m2
Dégagement
Surface : 2,7 m2
Salle de douche
Surface : 2,12 m2
Chambre
Surface : 9,88 m2
Chambre
Surface : 7,83 m2
Toilettes
Surface : 1,5 m2
Pièce de vie
Surface : 21,44 m2
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 270 000 €.
Honoraires : 3.7% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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