Maison 10 pièces à vendre Jazennes - 17260 / Réf: 0079OG

  • 954 000 €
  • 5 chambres
  • 491 m² de surface

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, raffinement et sérénité.

La propriété s’ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes exceptionnels, véritable cœur de la maison, sublimée par une luminosité omniprésente. Plusieurs salons viennent rythmer les espaces de réception, offrant des ambiances variées, propices à la convivialité comme à l’intimité.

Elle propose deux suite au rez de chaussée, trois chambres avec salle d'eau à l'étage, invitant à accueillir famille et invités dans un cadre privilégié, ainsi qu’un appartement indépendant, idéal pour recevoir en toute autonomie.
Une véranda élégante prolonge les espaces de vie et permet de profiter du parc en toute saison.

L’espace bien-être, véritable invitation à la détente, comprend une piscine intérieure, un spa et un hammam, pour une expérience digne des plus belles demeures.

À l’extérieur, un parc arboré aux essences variées, agrémenté d’une partie boisée, compose un écrin naturel rare et apaisant. Un grand garage indépendant de plus de 150m² vient parfaire cet ensemble harmonieux.

À 20 min du sud de Saintes et à 30 min de l'Océan, une demeure d’exception, où architecture, lumière et art de vivre s’unissent avec élégance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

  • Référence :0079OG
  • Type de logement :Maison
  • Construction :83
  • Surface de :491 m2
  • Pièces :10
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :2 000 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 520 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Mezzanine

Surface : 12 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,2 m2

Palier

Surface : 12 m2

Chambre

Surface : 10 m2

Chambre

Surface : 10,5 m2

Chambre

Surface : 9,3 m2

Spa

Avec bain à remous

Surface : 10 m2

Hammam

Surface : 4 m2

Buanderie

Surface : 8,5 m2

Suite

Surface : 28 m2

Hall d'entrée

Surface : 12 m2

Suite

Avec salle d'eau

Surface : 16,5 m2

Couloir

Surface : 8,5 m2

Cellier

Surface : 12 m2

Dressing

Dressing privé avec suite

Surface : 15 m2

Piscine intérieure

Piscine de 4x8 avec déshumidificateur

Surface : 105 m2

Salon

Surface : 65 m2

Salle de douche / toilettes

Bloc sanitaire pour piscine

Surface : 5 m2

Autre

chaufferie fuel

Surface : 13 m2

Salon

Avec cheminée

Surface : 59 m2

Toilettes

Surface : 1,4 m2

Salle à manger/Cuisine

Surface : 20 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,5 m2

Véranda

Surface : 13 m2

Salle de bains

Salle de bains avec douche

Surface : 10 m2

Salle de douche

Avec chambre

Surface : 9,4 m2

Toilettes

Surface : 1,5 m2

Local technique

Local pour entretien piscine et accès déshumidificateur

Surface : 12 m2

Garage

attenant à la maison principale

Surface : 50 m2

Bureau

Surface : 8,4 m2

Cuisine équipée

Surface : 16,5 m2

Garage

Surface : 200 m2

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À propos du prix

Prix : 954 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Olivier S GARREAU
05.46.**.**.97
Réf. : 0079OG
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