Maison 4 pièces à vendre Longeville sur Mer - 85560 / Réf: 0451PN

  • 357 000 €
  • 3 chambres
  • 162 m² de surface
  • 560 m² de terrain

Située au cœur du bourg de Longeville-sur-Mer, au calme d’une impasse résidentielle, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021. Alliant confort moderne, volumes généreux et luminosité optimale, ce bien de standing saura séduire les acheteurs exigeants à la recherche d'une opportunité immobilière rare sur la côte vendéenne.

Une pièce de vie lumineuse et une vie de plain-pied
Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et fonctionnelle. Conçue pour offrir un confort de vie au quotidien, le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale d'environ 19 m² équipée d’un dressing privatif et d'une salle d'eau.

L’étage est idéal pour accueillir des enfants ou des invités. Il se compose de deux belles chambres avec dressings intégrés et une seconde salle d'eau avec wc.

Grand garage fermé pour le stationnement et le stockage.

Joli terrain, parfait pour aménager une terrasse et profiter des beaux jours en toute intimité.

Maison récente (garantie décennale en cours, isolation thermique performante).

Vivre à Longeville-sur-Mer : le calme du bourg, la proximité des plages :
Cette maison à vendre à Longeville-sur-Mer bénéficie d’un emplacement géographique privilégié. Vous profiterez d’une vie locale dynamique à pied grâce aux commodités du bourg : commerces de proximité, écoles, crèches, bibliothèque et tissu associatif riche.

Pour les amoureux de l'océan et de la nature, l'accès aux plages de sable fin se fait en seulement 15 minutes via les pistes cyclables sécurisées à travers la forêt domaniale.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison contemporaine et concrétiser votre projet immobilier en Vendée !

  • Référence :0451PN
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2021
  • Surface de :162 m2
  • Terrain de :560 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :3

Finances

  • Taxe foncière :922 € par an

Équipements

  • Digicode :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Palier

Surface : 3,13 m2

Toilettes

Surface : 1,85 m2

Salon

Surface : 56,76 m2

Salle de douche

Surface : 7,33 m2

Hall d'entrée

Surface : 2,89 m2

Chambre

Surface : 19,52 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,19 m2

Terrain

Surface : 560 m2

Cellier

Surface : 6 m2

Garage

Surface : 33 m2

Chambre

Surface : 14,03 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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