Maison 7 pièces à vendre Nesmy - 85310 / Réf: 00049BLV
- 1 095 000 €
- 4 chambres
- 303,8 m² de surface
- 1 750 m² de terrain
Découvrez une villa où chaque jour est une invitation à l'évasion. Située à seulement 25 minutes des plages du Sud Vendée, cette propriété unique est une véritable bulle de sérénité, implantée au cœur du prestigieux Golf de la Domangère.
Un intérieur baigné de lumière, conçu pour la vie
Dès que vous franchissez le seuil, la magie opère. L'espace de vie, d'une générosité rare, s'ouvre sur un panorama à couper le souffle. Salon chaleureux, cuisine américaine haut de gamme... Tout a été pensé pour créer un lieu de partage, baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées. Imaginez-vous, un café à la main, admirant la vue imprenable sur le parc paysager, l'étang et le golf.
Le luxe discret d'un confort absolu
Cette villa offre des prestations haut de gamme, sans compromis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale spacieuse, deux grandes chambres avec dressing et salle de bain commune garantissent intimité et confort. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et un bel espace bureau vous donnent la flexibilité d'adapter l'espace à vos besoins.
Votre sanctuaire de bien-être, en toute saison
Le clou du spectacle : une piscine intérieure parfaitement intégrée à la maison. Un espace de détente privilégié, accessible toute l'année. La grande terrasse, tournée vers la nature, est une invitation à la contemplation ou aux réceptions entre amis.
Une localisation idéale, connectée au monde
En plus d'offrir une tranquillité absolue, cette villa est incroyablement bien desservie. Le vaste garage double et les nombreux stationnements sont un atout majeur. À moins d'une heure de Nantes, Cholet et Angers, elle combine parfaitement un quotidien paisible et un accès facile aux commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :00049BLV
- Type de logement :Maison
- Construction :2010
- Surface de :303,8 m2
- Terrain de :1 750 m2
- Pièces :7
- Chambres :4
- Etage :rez-de-chaussée
Équipements
- Alarme :oui
- Aménagement handicapé :oui
- Piscine :oui
- Domotique :oui
- Aspiration centralisée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Salon
Surface : 25,76 m2
Toilettes
Surface : 1,62 m2
Mezzanine
Surface : 19,11 m2
Salle de bains
Surface : 6,39 m2
Dégagement
Surface : 1,92 m2
Buanderie
Surface : 11,69 m2
Toilettes
Surface : 4,26 m2
Vestiaire
Surface : 5,04 m2
Dressing
Surface : 4,09 m2
Salle de douche
Surface : 1,8 m2
Salle de jeux
Surface : 15,97 m2
Chambre
Surface : 14,01 m2
Salle de douche
Surface : 1,89 m2
Entrée
Surface : 9,4 m2
Salle à manger
Surface : 25,11 m2
Salle de bains / toilettes
Surface : 9,94 m2
Garage
Surface : 52,2 m2
Piscine intérieure
Surface : 66,04 m2
Chambre
Surface : 14,47 m2
Dressing
Surface : 9,02 m2
Toilettes
Surface : 1,22 m2
Cave
Surface : 2,91 m2
Chambre
Surface : 9,25 m2
Dégagement
Surface : 6,87 m2
Dégagement
Surface : 2,29 m2
Cuisine
Surface : 14,39 m2
Chambre
Surface : 14,94 m2
Terrain
Surface : 1 750 m2
Local technique
Surface : 4,42 m2
À propos du prix
Prix : 1 095 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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