Exclusivité

Maison 24 pièces à vendre Orly sur Morin - 77750 / Réf: 0006MG

  • 1 990 000 €
  • 14 chambres
  • 910 m² de surface
  • 44 946 m² de terrain
  • meublé

Découvrez ce domaine à seulement 1h de Paris et de Reims et des aéroports Charles-de-Gaulle et Orly. Ce lieu offre bien plus qu’une propriété : il propose une manière de vivre.

Niché au cœur d’environ 4.5 hectares de forêt et de clairières, ce domaine est une parenthèse hors du temps. Ici, les journées commencent au rythme du chant des oiseaux. Les saisons dessinent des paysages renouvelés et chaque promenade devient une invitation à ralentir. Une atmosphère douce, préservée, où l’on respire profondément et où l’on retrouve une sensation devenue rare : l’espace.

Pensé pour accueillir une vie riche de partage et de moments simples, cet ensemble immobilier réunit aujourd’hui plusieurs espaces permettant autant une activité déjà structurée qu’un projet de vie familial exceptionnel.

L’environnement inspire immédiatement : longues tablées d’été, soirées près de la piscine, week-ends entre amis ou instants de calme absolu au cœur de la nature.

Les infrastructures existantes complètent harmonieusement le lieu :
• Piscine (8 x 5 m)
• Espaces dédiés au bien-être, aux activités et aux événements
• Installations pour équidés
• Stationnements adaptés à l’accueil de groupes

Ce domaine ouvre le champ des possibles : résidence familiale en pleine nature, lieu de vie partagé, projet multigénérationnel.

Un lieu rare où l’on vient d’abord pour une visite et où l’on se surprend rapidement à imaginer une autre façon de vivre.

Dossier complet et données d’exploitation transmis après échange qualifié.
L’exploitation en hébergement touristique s’envisage naturellement et fonctionne déjà avec succès.

  • Référence :0006MG
  • Type de logement :Maison
  • Meublé :oui
  • Construction :1969
  • Surface de :910 m2
  • Terrain de :44 946 m2
  • Pièces :24
  • Chambres :14

Finances

  • Taxe foncière :9 454 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16 400 € et 16 400 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 44 946 m2

Chambre

Surface : 20,56 m2

Salle

Surface : 70,71 m2

Couloir

Surface : 11,88 m2

Dégagement

Rangement

Surface : 5,83 m2

Chambre

Surface : 18,37 m2

Chambre

Surface : 18,97 m2

Cuisine équipée

Ouverte

Surface : 11,91 m2

Toilettes

Surface : 1,25 m2

Placard

Surface : 1,25 m2

Salle à manger

+ Salon

Surface : 19,42 m2

Chambre

Surface : 16,96 m2

Chambre

Surface : 14,03 m2

Chambre

Surface : 10,09 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 7,03 m2

Salle

Surface : 75,43 m2

Chambre

Sous Combles

Surface : 9,52 m2

Chambre

Surface : 13,17 m2

Grenier

Aménagé en chambre

Surface : 2 m2

Chambre

Surface : 11,62 m2

Dégagement

Surface : 4,06 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 2,88 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 2,87 m2

Salle

Accueil

Surface : 37,36 m2

Toilette PMR

Surface : 4,33 m2

Lingerie

Surface : 6,11 m2

Placard

Surface : 1,59 m2

Salle de réception

Sous Véranda

Surface : 100,53 m2

Toilettes

Surface : 1 m2

Chambre

Avec terrasse privative

Surface : 11,96 m2

Salle de douche

Surface : 4,03 m2

Cuisine équipée

Surface : 14,05 m2

Local technique

Surface : 5,56 m2

Toilettes

Surface : 1,36 m2

Chambre

Surface : 11,63 m2

Toilettes

Surface : 2,12 m2

Chambre

Avec terrasse privative

Surface : 11,75 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3,87 m2

Cellier

Remise

Surface : 37,96 m2

Salle à manger

+ Salon

Surface : 40,13 m2

Salon

Boudoir

Surface : 12,97 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 8,81 m2

Salon

Surface : 36,55 m2

Chambre

Surface : 11,72 m2

Placard

Surface : 6,99 m2

Salle de douche / toilettes

3 douches, 3 wc, 2 doubles vasques

Surface : 15,08 m2

Entrée

Surface : 8,81 m2

Couloir

Surface : 4,99 m2

Entrée

Surface : 6,01 m2

Couloir

Surface : 4,08 m2

Salle à manger/Cuisine

+ Salon

Surface : 27,67 m2

Cuisine

Surface : 5,38 m2

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À propos du prix

Prix : 1 990 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Marie GANNE
05.46.**.**.97
Réf. : 0006MG
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