Maison 5 pièces à vendre Pons - 17800 / Réf: 0210MDC

  • 524 000 €
  • 3 chambres
  • 257 m² de surface
  • 3 300 m² de terrain

Située dans un environnement préservé, cette maison d’architecte offre un cadre de vie singulier, où chaque espace a été pensé pour capturer la lumière. À la fois proche des commodités et protégée de l’agitation, elle propose une atmosphère apaisante, idéale pour les moments en famille.

L’espace de vie :
Dès l’entrée, un sas vitré souligne le caractère unique de la résidence. La pièce de réception, vaste et lumineuse, regroupe le salon, le séjour et une cuisine fonctionnelle avec son cellier.
Un espace bureau ouvert permet de travailler tout en profitant du volume de la pièce.

Rez-de-jardin :
Le niveau inférieur est dédié au repos et s'ouvre directement sur l'extérieur. On y trouve deux chambres, une salle de bain et une suite parentale confortable. L'agencement, avec ses deux suites, assure une réelle indépendance aux enfants ou aux invités.

L'extérieur :
Le jardin, arboré et traversé par un discret filet d'eau, invite à la détente. Une magnifique piscine s'intègre parfaitement à ce décor naturel.
Un garage double, un local technique et deux cabanes de jardin complètent les prestations de ce lieu rare.

  • Référence :0210MDC
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2004
  • Surface de :257 m2
  • Terrain de :3 300 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 310 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Dégagement

Surface : 5 m2

Abri de jardin

Surface : 5 m2

Cave

Surface : 6,55 m2

Local technique

Surface : 9,98 m2

Terrain

Surface : 3 300 m2

Escalier

Surface : 2,1 m2

Garage

Surface : 49,75 m2

Couloir

Surface : 10 m2

Lingerie

Surface : 7 m2

Toilettes

Surface : 3 m2

Cellier

Surface : 4 m2

Bureau

Surface : 15 m2

Entrée

Surface : 4,3 m2

Pièce de vie

Surface : 61 m2

Toilettes

Surface : 1,7 m2

Salle de bains

Surface : 12 m2

Chambre

Surface : 26 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5 m2

Chambre

Surface : 15 m2

Dressing

Surface : 4 m2

Chambre

Surface : 16 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Marie DAVID-CHAT
Réf. : 0210MDC
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