Maison de Maître 138M² Vue Port

Marans, à 25 minutes de La Rochelle et 40 minutes des plages vendéennes, proche des écoles, commerces, transports, profitant d'une vue sur le port.

Venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée avec goût proposant

une entrée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et moderne, un salon/séjour baigné de lumière donnant sur une cour fermée et arborée sans vis à vis de 60 m² environ, un espace sanitaire offrant une salle d'eau et WC indépendant, une pièce aménagée de 12 m² pouvant faire office de bureau, bibliothèque, salle de jeux ou encore chambre au rez-de-chaussée.

A l'étage, un vaste palier desservant trois grandes chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec WC, une lingerie et une salle de bain avec WC.

La maison bénéficie de deux garages de 32 m² et 31 m² surplombés d'un beau plateau aménageable de 82 m² où tous vos projets seront envisageables communiquant avec la maison.

Une cave contient la pompe à chaleur ainsi que les évacuations d'eau.

Belles prestations, matériaux de qualité, décoration actuelle en harmonie avec l'authenticité.
Coup de cœur garanti!

296 m²
138 m2
6
6

Type de mandatVente

Type de bienMaison

Prix 493 500 €

Superficie138 m²

Superficie terrain296 m²

Nb de pièces6

Nb de chambres6

DPEA (-3 kWhEP/m².an)

GESA (-3 kgeqCO2/m².an)

493 500 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Internet

Abri de voiture

Puits

Interphone

Localisation

Aurélien Mandin

Bonjour et bienvenue chez COLDWELL BANKER La vie immobilière.

Passionné d’immobilier, à l’écoute de mes clients, mes anciennes fonctions m’ont permis de côtoyer pendant plus de 10 ans architectes, maîtres d’œuvres, artisans et élus locaux. Toutes ces années m’ont permis d’acquérir les connaissances nécessaires à la réussite de votre projet.
Dynamique et disponible, je serai à vos cotés dans toutes vos démarches pour mener à bien votre projet immobilier, dans un esprit de rigueur, sincérité et convivialité.
Ecoute, confidentialité, analyse de vos attentes et compte-rendu de visite détaillé vous offriront sérénité et confort.

Choisir COLDWELL BANKER :

L’immobilier est notre raison d’être.
C’est notre identité, que nous partageons avec l'ensemble des membres de notre réseau mondial. Peu d’entreprises dans le monde sont en mesure d’avoir connu plus d’un siècle de croissance, de qualité de service et de succès continus, au service de ses clients.113 ans après sa création, les valeurs de Coldwell Banker® restent inchangées. Une entreprise immobilière mondiale de confiance qui évolue sans cesse afin de créer des expériences exceptionnelles pour chacun de ses clients.

Tous les moments les plus mémorables, les instants de joie et de magie se passent toujours à la maison ! Personne ne comprend cela mieux que Coldwell Banker® !

Ce sont toutes ces histoires extraordinaires, ces moments inoubliables que nous vivons et partageons au quotidien, qui font de notre résidence un lieu tellement unique et spécial !

Compromis et actes de ventes signés devant le notaire.
Appartement, maison, terrain, parking, garage… Neuf ou ancien, à l’achat ou la vente, une estimation pertinente et efficace afin d’assurer à votre bien la meilleure place sur le marché local.

Notre région d’activité,  le Sud-Vendée Atlantique, La Rochelle, Ile de Ré…
VOTRE PROJET EST UNIQUE et mérite que je vous offre toute mon attention et mes compétences.

A votre disposition,
Aurélien MANDIN

RSAC : 82805780200021

Afficher le numéro de téléphone 06 14 24 67 74 Contacter par e-mail