Maison 10 pièces à vendre La Roche sur Yon - 85000 / Réf: SOUS COMPROMIS 00080BLV
- 1 258 000 €
- 3 chambres
- 315 m² de surface
- 1 105 m² de terrain
En plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à l'abri des regards à l'intérieur du Pentagone, cette demeure de 1830 est une invitation au voyage. Entièrement réinventée en 2017 par l'agence de design Bonaparte, elle déploie ses 330 m² habitables avec une élégance rare, où le passé et la modernité dialoguent à la perfection.
Dès l'entrée, la magie opère. Le hall majestueux s'ouvre sur des volumes spectaculaires baignés de lumière. Les parquets massifs, les moulures d'époque et les boiseries s'associent à des pièces de vie pensées pour le partage : une enfilade de salons chaleureux, un espace bibliothèque avec cheminée au gaz, et une cuisine dînatoire sur mesure en bois massif dotée d'un piano Lacanche, s'ouvrant directement sur la nature par de superbes verrières de style atelier.
L’espace nuit est un sanctuaire de sérénité. Le premier étage dévoile une suite parentale d'exception avec son dressing sur mesure et une salle de bains magistrale, véritable ode au bien-être avec sa baignoire pieds de lion et son aspect de marbre noble. Deux autres chambres douces et une salle d’eau complètent ce niveau. Au dernier étage, sous une charpente cathédrale apparente, se cachent une superbe salle de jeux et un bureau propice à l'inspiration. Une immense cave en sous-sol occupe toute la surface.
Le jardin est un secret précieusement gardé. Un écrin clos et arboré d’environ 1 000 m² où le temps suspend son vol. Une grande terrasse en pierre naturelle fait face à une piscine chauffée conçue dans le style d'époque, bordée de margelles en pierre ancienne. Un garage indépendant complète cette propriété irréprochable.
Un lieu de vie unique, une émotion à chaque regard. Aucun travail à prévoir pour ce bien d'une rareté absolue.
- Référence :SOUS COMPROMIS 00080BLV
- Type de logement :Maison
- Construction :1830
- Surface de :315 m2
- Terrain de :1 105 m2
- Pièces :10
- Chambres :3
Finances
- Taxe foncière :3 900 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Domotique :oui
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 1 105 m2
Salle de douche
Chambre
Salle de bains / toilettes
avec baignoire pieds de lion, douche, deux vasques
Chambre de maître
Chambre d'enfants
Palier
Toilettes
Dressing
aménagement sur mesure
Salle de douche / toilettes
Salle de jeux
Bureau
Palier
Cave
Hall d'entrée
Salle à manger
Salon
Bibliothèque
Cuisine équipée
piano de cuisson Lacanche
Toilettes
Cellier
arrière cuisine
Terrasse
Abri de jardin
Garage
Surface : 40 m2
À propos du prix
Prix : 1 258 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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