Appartement 4 pièces à vendre La Rochelle - 17000 / Réf: 071MM

  • 599 000 €
  • 2 chambres
  • 90,1 m² de surface

Au troisième et dernier étage, auquel on accède par un ascenseur sécurisé, la porte s'ouvre et le regard est immédiatement happé par la vue. L'océan en toile de fond, les étendues du Parc des Pères et les contours de l'Île d'Aix qui se dessinent au loin... Le décor est planté.
Ce bien est situé sur le quartier des Minimes à La Rochelle, proche d'un arrêt de bus, de la plage du roux, du parc et de l'accès au centre-ville.

Dans cet appartement d'environ 90 m², rien n'a été laissé au hasard. L'agencement a été intégralement pensé, dessiné et posé par les équipes d'Octant Design. La célèbre signature rochelaise a su créer des volumes où l'esthétique sert le quotidien, avec une circulation fluide et lumineuse.

La pièce de vie, généreuse avec ses 30 m², est réchauffée par la présence d'un véritable parquet en chêne. Elle s'articule autour d'une cuisine ouverte d'excellente facture, imaginée pour préparer un dîner tout en regardant la mer.

L'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur. De grandes baies vitrées s'effacent pour dévoiler la terrasse, aujourd'hui pensée comme un véritable jardin suspendu. C'est un espace à part, un refuge où l'on imagine facilement prendre son premier café face à la mer ou prolonger les soirées d'été.

Côté nuit, l'indépendance de chacun a été placée au centre du projet. Les deux chambres ont été conçues comme deux espaces intimes et autonomes, disposant chacune de sa propre salle d'eau. Une configuration idéale pour recevoir des proches ou garantir une intimité parfaite au quotidien.

Au sommet de sa résidence, cet appartement ne se visite pas : il se ressent. Venez découvrir l'atmosphère singulière de ce lieu récent, tourné vers le grand large.

  • Référence :071MM
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2019
  • Surface de :90,1 m2
  • Loi Carrez :89,6 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Etage :3

Finances

  • Taxe foncière :1 862 € par an

Équipements

  • Digicode :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrasse

vue sur l'océan

Surface : 8,3 m2

Salle de douche

Surface : 2 m2

Pièce de vie

Surface : 33,6 m2

Chambre

Surface : 17,4 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,2 m2

Chambre

Surface : 11,3 m2

Toilettes

Surface : 2,8 m2

Buanderie

Surface : 2,4 m2

Dégagement

Surface : 14,9 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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