Exclusivité

Appartement 3 pièces à vendre La Rochelle - 17000 / Réf: 072MM

  • 475 000 €
  • 2 chambres
  • 77 m² de surface

Situé au cœur du quartier prisé et dynamique de Tasdon, cet appartement récent et sans travaux offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un emplacement stratégique : les commerces sont à deux pas, et moins de 10 minutes à vélo suffisent pour rejoindre le Marché Central, le Vieux-Port ou la plage des Minimes.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la lumière naturelle et l'ambiance résolument contemporaine. La vaste pièce de vie de 34 m² s’ouvre sur une belle terrasse intimiste, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, signée Schmidt, se distingue par son superbe volume déplafonné qui donne un cachet unique à l'ensemble. Une arrière-cuisine très pratique et une salle d'eau avec WC complètent ce rez-de-chaussée.


À l'étage, découvrez deux belles chambres confortables, toutes deux équipées de grands placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Les atouts coup de cœur :

État impeccable : Un vrai "clé en main", aucun travaux à prévoir !

Annexes pratiques : Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol (possibilité de la boxer).

Emplacement de choix : La combinaison parfaite entre la vie de quartier et la proximité hyper-centre/plages.

  • Référence :072MM
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :2024
  • Surface de :77 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2
  • Etage :3

Finances

  • Taxe foncière :1 078 € par an

Équipements

  • Digicode :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 15,2 m2

Terrasse

Surface : 14,5 m2

Chambre

Surface : 12,4 m2

Dégagement

Surface : 4,12 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,8 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3,29 m2

Buanderie

Surface : 2,4 m2

Entrée

Surface : 3 m2

Pièce de vie

Surface : 34,6 m2

Cave

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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