Appartement 3 pièces à vendre La Rochelle - 17000 / Réf: 072MM
- 475 000 €
- 2 chambres
- 77 m² de surface
Situé au cœur du quartier prisé et dynamique de Tasdon, cet appartement récent et sans travaux offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un emplacement stratégique : les commerces sont à deux pas, et moins de 10 minutes à vélo suffisent pour rejoindre le Marché Central, le Vieux-Port ou la plage des Minimes.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la lumière naturelle et l'ambiance résolument contemporaine. La vaste pièce de vie de 34 m² s’ouvre sur une belle terrasse intimiste, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, signée Schmidt, se distingue par son superbe volume déplafonné qui donne un cachet unique à l'ensemble. Une arrière-cuisine très pratique et une salle d'eau avec WC complètent ce rez-de-chaussée.
À l'étage, découvrez deux belles chambres confortables, toutes deux équipées de grands placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Les atouts coup de cœur :
État impeccable : Un vrai "clé en main", aucun travaux à prévoir !
Annexes pratiques : Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol (possibilité de la boxer).
Emplacement de choix : La combinaison parfaite entre la vie de quartier et la proximité hyper-centre/plages.
- Référence :072MM
- Type de logement :Appartement
- Construction :2024
- Surface de :77 m2
- Pièces :3
- Chambres :2
- Etage :3
Finances
- Taxe foncière :1 078 € par an
Équipements
- Digicode :oui
- Aménagement handicapé :oui
- Ascenseur :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Pièces / Surfaces
Chambre
Surface : 15,2 m2
Terrasse
Surface : 14,5 m2
Chambre
Surface : 12,4 m2
Dégagement
Surface : 4,12 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 4,8 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 3,29 m2
Buanderie
Surface : 2,4 m2
Entrée
Surface : 3 m2
Pièce de vie
Surface : 34,6 m2
Cave
À propos du prix
Prix : 475 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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