Loft 6 pièces à vendre La Rochelle - 17000 / Réf: 0047KF
- 1 050 000 €
- 5 chambres
- 180 m² de surface
À l’abri de l’agitation, au cœur même de l’âme rochelaise, se cache un lieu rare, confidentiel et profondément inspirant.
À seulement 50 mètres à pied du Vieux-Port, découvrez ce loft entièrement atypique, niché dans une ancienne imprimerie réhabilitée avec caractère.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie de plus de 60 m² offre une atmosphère spectaculaire, baignée de lumière, propice aux moments de partage comme aux instants de contemplation. Ici, l’espace respire, la ville s’efface, le calme s’installe.
Ce loft aux multiples visages s'adapte à tous les projets.
Il dispose de 3 chambres de plain-pied, dont 2 avec un espace extérieur et une vaste suite parentale de plus de 30 m² offrant une partie aménageable en dressing mais également en salle de sport comme en salle de cinéma.
A l'étage et accèsible par une coursive, deux chambres cabines.
Un garage privatif vient compléter ce bien rare, offrant un confort de stationnement exceptionnel en plein centre-ville.
Un art de vivre urbain en toute discrétion. Ce loft est une parenthèse de tranquillité au cœur de l’effervescence rochelaise. Un refuge urbain.
Les espaces sont modulables selon vos envies : création artistique, coliving, activité libérale, télétravail, réception…pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, inspirant et hors du commun.
La fraîcheur du lieu est maintenue même en forte chaleur grâce à la climatisation.
Projection d’aménagement réalisée par IA — mobilier et décoration non présents dans le bien.
- Référence :0047KF
- Type de logement :Loft
- Construction :1950
- Surface de :180 m2
- Pièces :6
- Chambres :5
- Etage :plain-pied
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Pièces / Surfaces
Garage
stationnement 1 véhicule + velos et accès appartement
Surface : 18 m2
Dégagement
Surface : 9,2 m2
Pièce de vie
cuisine A/E accès patio
Surface : 64 m2
Chambre
accès patio + salle d'eau
Surface : 10,5 m2
Salle de bains
douche et baignoire
Surface : 9 m2
Salle de douche
privative chambre
Surface : 4 m2
Salle de douche
privative grande chambre
Surface : 4,3 m2
Chambre
accès exterieur
Surface : 13,5 m2
Toilettes
Surface : 1 m2
Toilettes
Surface : 1,3 m2
Chambre
dressing coin bureau et/ou salle de sport/cinéma
Surface : 27 m2
Entrée
coin buanderie A/E eau
Surface : 9,5 m2
Dégagement
coursive garde corps
Surface : 9 m2
Chambre
attention mansardée
Surface : 9,5 m2
Chambre
attention mansardée
Surface : 14 m2
À propos du prix
Prix : 1 050 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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