Maison 10 pièces à vendre La Rochelle - 17000 / Réf: 074AB
- 2 299 000 €
- 4 chambres
- 344 m² de surface
- 1 800 m² de terrain
Une fois le portail clos, le temps semble s'écouler plus lentement, permettant de savourer chaque instant. Un art de vivre comme dans une hacienda - harmonie entre nature et tradition.
Découvrez cette propriété remarquable, où l'inspiration hacienda se fond harmonieusement dans un cadre privilégié proche de La Rochelle. Un lieu de vie unique offrant des espaces généreux, un cadre verdoyant et une atmosphère empreinte de sérénité pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort.
L'entrée dans cette demeure se fait par un ancien pigeonnier, élément architectural distinctif qui confère un caractère singulier et une touche d'histoire à la propriété. La villa principale se compose de neuf pièces lumineuses, rénovées avec un souci constant de l'élégance et du confort. Les matériaux nobles et les finitions soignées témoignent d'un goût raffiné, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.
Les espaces de vie, conçus pour la convivialité et le partage, s'ouvrent sur un extérieur où la nature est reine. Un vaste jardin arboré, orné de pins parasols majestueux, offre un cadre paisible et ombragé, propice à la détente et à la contemplation. La piscine chauffée, invite aux plaisirs estivaux et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un appartement indépendant constitue un atout supplémentaire, offrant une flexibilité d'usage pour accueillir des invités, loger un membre de la famille ou envisager une location, tout en préservant l'intimité de chacun. Des dépendances complètent cet ensemble harmonieux, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Seule une visite de lieux vous permet d'apprécier sa vraie valeur.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
- Référence :074AB
- Type de logement :Maison
- Surface de :344 m2
- Terrain de :1 800 m2
- Pièces :10
- Chambres :4
- Etage :plain-pied
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Mécanisme de chauffage :Radiateur, Air pulsé
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Dégagement
Surface : 9,05 m2
Salon
Surface : 44,14 m2
Terrain
Surface : 1 800 m2
Entrée
Surface : 4,22 m2
Entrée
Surface : 15,8 m2
Bureau
Surface : 24,98 m2
Salon
Surface : 27,82 m2
Dressing
Surface : 5,17 m2
Chambre
Surface : 26,28 m2
Salle de douche
Surface : 3,2 m2
Salle de bains
Surface : 11,57 m2
Salle de bains
Surface : 7,1 m2
Cellier
Surface : 6,45 m2
Bureau
Surface : 15,2 m2
Dégagement
Surface : 4,45 m2
Toilettes
Surface : 1,56 m2
Cuisine
Surface : 28,33 m2
Chambre
Surface : 17,8 m2
Chambre
Surface : 25,3 m2
Mezzanine
Surface : 7,3 m2
Dressing
Surface : 4,92 m2
Salle à manger
Surface : 26,03 m2
Toilettes
Surface : 1,61 m2
Chambre
Surface : 22,12 m2
Dégagement
Surface : 2,79 m2
À propos du prix
Prix : 2 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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