Maison 16 pièces à vendre La Rochelle - 17000 / Réf: 020PR
- 1 600 000 €
- 16 pièces
- 405 m² de surface
- 363 m² de terrain
Au détour des rues de l'hyper-centre de La Rochelle, entre l'animation du Vieux-Port et le marché central, se cache une demeure qui a traversé les siècles. L'Hôtel du Brave Rondeau, intimement lié aux anciens remparts de la ville, est un véritable morceau d'histoire. Derrière son élégante façade en pierre de taille, cet hôtel particulier préserve la mémoire de la cité et attend simplement d'écrire son prochain chapitre.
Franchir sa porte, c'est retrouver le charme intact d'une autre époque. Les grandes pièces et la belle hauteur sous plafond offrent un agréable sentiment d'espace et de respiration. L'âme du lieu se ressent dans chaque détail, précieusement conservé par le temps. On s'imagine facilement la vie d'autrefois en foulant les parquets anciens, en observant les moulures, les cheminées, ou simplement en touchant les poignées de portes d'origine. Au cœur de la bâtisse, un patio et une cour anglaise invitent une douce lumière naturelle à l'intérieur. Ces espaces créent un véritable refuge de tranquillité, le regard tourné vers le ciel, en plein cœur d'un quartier pourtant très vivant.
Aujourd'hui paisiblement endormie et libre d'occupation, cette demeure représente une très belle toile de fond pour les amoureux de la vieille pierre. Ses volumes permettent de laisser libre cours à l'imagination pour une rénovation respectueuse de son passé. Elle peut redevenir une grande maison de famille chaleureuse, être pensée en plusieurs appartements de caractère, ou bien accueillir une activité professionnelle dans un cadre inspirant. Adopter cet hôtel particulier, c'est s'offrir la chance rare de prolonger l'histoire d'un lieu rochelais unique.
- Référence :020PR
- Type de logement :Maison
- Construction :1700
- Surface de :405 m2
- Loi Carrez :405 m2
- Terrain de :363 m2
- Pièces :16
- Etage :rez-de-chaussée
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Fuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 363 m2
Cuisine
Surface : 5,45 m2
Salle de douche
Surface : 5,34 m2
Buanderie
Surface : 4,73 m2
Patio
Surface : 9,67 m2
Bureau
Surface : 16,4 m2
Bureau
Surface : 33,68 m2
Débarras
Surface : 2,86 m2
Palier
Surface : 5,59 m2
Bureau
Surface : 29,85 m2
Débarras
Surface : 2,71 m2
Toilettes
Surface : 1,11 m2
Palier
Surface : 3,72 m2
Toilettes
Surface : 1,24 m2
Débarras
Surface : 10,87 m2
Dégagement
Surface : 1,15 m2
Bureau
Surface : 15,41 m2
Dégagement
Surface : 1,74 m2
Bureau
Surface : 22,45 m2
Débarras
Surface : 36,74 m2
Salle de douche
Surface : 7,42 m2
Toilettes
Surface : 1,49 m2
Débarras
Surface : 8,64 m2
Bureau
Surface : 15,46 m2
Débarras
Surface : 4,76 m2
Palier
Surface : 4,14 m2
Cuisine
Surface : 11,1 m2
Bureau
Surface : 35,68 m2
Dégagement
Surface : 1,28 m2
Débarras
Surface : 13,3 m2
Local technique
Surface : 1,65 m2
Séjour
Surface : 15,37 m2
Dégagement
Surface : 4,88 m2
Débarras
Surface : 12,51 m2
Bureau
Surface : 29,3 m2
Entrée
Surface : 2,69 m2
Dégagement
Surface : 1,1 m2
Débarras
Surface : 4,92 m2
Dégagement
Surface : 11,03 m2
Toilettes
Surface : 1,27 m2
Dégagement
Surface : 2,53 m2
Escalier
Surface : 3,49 m2
Débarras
Surface : 5,3 m2
Débarras
Surface : 5,06 m2
Escalier
Surface : 13,59 m2
Cave
Surface : 16,63 m2
Local technique
Surface : 19,36 m2
Cave
Surface : 18,91 m2
Escalier
Surface : 3,42 m2
À propos du prix
Prix : 1 600 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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