Exclusivité

Maison 14 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 00037BLV-1

  • 2 090 000 €
  • 4 chambres
  • 472 m² de surface

Coldwell Banker présente en exclusivité une propriété rare et hors du temps. Cette bâtisse en pierre de la fin du XVIIIe siècle est une ancienne maison de religieuses. Chargée d'histoire, elle offre une force architecturale unique au cœur de la ville. La grande plage et les commerces se trouvent à seulement 3 minutes à pied.

La demeure déploie 480 m² habitables autour d’un jardin de ville de 360 m². Un ascenseur dessert tous les niveaux et s'accompagne d'un espace spa. En rez-de-jardin, le volume est spectaculaire. Une ancienne chapelle y a été transformée en une majestueuse galerie d’art et de musique. Ce niveau de 250 m² comprend aussi une cuisine moderne, un cellier et deux caves.

Le premier étage propose 140 m² modulables. Il accueille des bureaux, un salon et une suite. C’est un espace idéal pour une vie privée ou une activité professionnelle de prestige. Le dernier niveau de 130 m² est dédié à l’intimité. Il abrite une suite parentale, deux chambres, deux salles d’eau et un logement indépendant avec sa kitchenette.

Ce lieu singulier possède une âme puissante. Ses volumes se prêtent à de nombreux projets : demeure familiale d'envergure, lieu de réception ou siège professionnel. Une opportunité patrimoniale rare sur le marché sablais, à découvrir lors d'une visite privée.

  • Référence :00037BLV-1
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1800
  • Surface de :472 m2
  • Pièces :14
  • Chambres :4

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Jardin

Surface : 359 m2

Cave

Surface : 3,6 m2

Chambre

Surface : 10,21 m2

Appartement

avec cuisine aménagée

Surface : 20,77 m2

Chambre

Surface : 12,03 m2

Toilette PMR

Surface : 2,84 m2

Toilettes

Surface : 1,8 m2

Salle de douche

Surface : 4,27 m2

Dégagement

Surface : 10,5 m2

Dégagement

Surface : 7,4 m2

Toilettes

Surface : 1,14 m2

Chambre

SUITE PARENTALE

Surface : 30,5 m2

Dressing

Surface : 11,4 m2

Salle de bains

Surface : 10,53 m2

Cave

Surface : 6,25 m2

Cave à vin

dépendance en fond de jardin

Surface : 7 m2

Séjour

Surface : 36,3 m2

Salle à manger

Surface : 41,37 m2

Bureau

Surface : 18,5 m2

Dégagement

Surface : 4,28 m2

Toilettes

Surface : 1,4 m2

Bureau

Surface : 19,24 m2

Dégagement

ACCES ASCENCEUR

Surface : 12,85 m2

Salle de bains

Surface : 3,7 m2

Salle de jeux

SALLE DE BILLARD

Surface : 27,64 m2

Dégagement

Surface : 5,45 m2

Entrée

Surface : 8,3 m2

Bureau

Surface : 9,2 m2

Salon

Surface : 20,38 m2

Bureau

Surface : 16,11 m2

Local technique

CHAUFFERIE

Surface : 11,04 m2

Chambre

Surface : 13,43 m2

Cuisine

Surface : 11,47 m2

Salle de réception

CHAPELLE

Surface : 63 m2

Toilettes

Surface : 2,3 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 2 m2

Cuisine

Surface : 21 m2

Cellier

Surface : 6 m2

Spa

Surface : 7 m2

Véranda

Surface : 23,17 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Boris LANDREAU
Réf. : 00037BLV-1
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