Maison 7 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 002YK
- 1 715 000 €
- 4 chambres
- 201 m² de surface
- 314 m² de terrain
Située à seulement 50 mètres de la plage des Sables-d'Olonne, dans le quartier très recherché des Présidents, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’océan et des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse conviviale, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Cette maison de standing propose quatre chambres confortables, dont des espaces parfaitement optimisés, un dressing, trois salles d’eau, un bureau ainsi qu’un salon TV / espace détente. Une lingerie vient compléter les prestations pour un confort de vie optimal au quotidien.
À l’extérieur, vous découvrirez une terrasse aménagée avec piscine, véritable espace de détente à deux pas de la plage, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.
Atout exceptionnel dans ce quartier prisé des Présidents : un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien immobilier rare à la vente.
- Référence :002YK
- Type de logement :Maison
- Construction :1970
- Surface de :201 m2
- Terrain de :314 m2
- Pièces :7
- Chambres :4
Équipements
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Domotique :oui
- Aspiration centralisée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Au sol
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 314 m2
Dressing
Surface : 13,27 m2
Toilettes
Surface : 1,86 m2
Cuisine équipée
Surface : 18,06 m2
Dégagement
Surface : 1,1 m2
Salle de douche
Surface : 7,9 m2
Bureau
Surface : 8,28 m2
Chambre
Surface : 14,83 m2
Pièce de vie
Surface : 47,68 m2
Chambre
Surface : 14,81 m2
Salle de douche
Surface : 5,88 m2
Entrée
Surface : 19,31 m2
Buanderie
Surface : 8,71 m2
Salle de jeux
Surface : 17,31 m2
Chambre
Surface : 13,86 m2
Dégagement
Surface : 1,06 m2
Chambre
Surface : 8,01 m2
Toilettes
Surface : 1,53 m2
À propos du prix
Prix : 1 715 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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