Maison 7 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 002YK

  • 1 715 000 €
  • 4 chambres
  • 201 m² de surface
  • 314 m² de terrain

Située à seulement 50 mètres de la plage des Sables-d'Olonne, dans le quartier très recherché des Présidents, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’océan et des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse conviviale, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
Cette maison de standing propose quatre chambres confortables, dont des espaces parfaitement optimisés, un dressing, trois salles d’eau, un bureau ainsi qu’un salon TV / espace détente. Une lingerie vient compléter les prestations pour un confort de vie optimal au quotidien.
À l’extérieur, vous découvrirez une terrasse aménagée avec piscine, véritable espace de détente à deux pas de la plage, offrant un cadre de vie rare sur le secteur.
Atout exceptionnel dans ce quartier prisé des Présidents : un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien immobilier rare à la vente.

  • Référence :002YK
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1970
  • Surface de :201 m2
  • Terrain de :314 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Domotique :oui
  • Aspiration centralisée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 130 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 314 m2

Dressing

Surface : 13,27 m2

Toilettes

Surface : 1,86 m2

Cuisine équipée

Surface : 18,06 m2

Dégagement

Surface : 1,1 m2

Salle de douche

Surface : 7,9 m2

Bureau

Surface : 8,28 m2

Chambre

Surface : 14,83 m2

Pièce de vie

Surface : 47,68 m2

Chambre

Surface : 14,81 m2

Salle de douche

Surface : 5,88 m2

Entrée

Surface : 19,31 m2

Buanderie

Surface : 8,71 m2

Salle de jeux

Surface : 17,31 m2

Chambre

Surface : 13,86 m2

Dégagement

Surface : 1,06 m2

Chambre

Surface : 8,01 m2

Toilettes

Surface : 1,53 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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