Sous compromis

Maison 7 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: SOUS COMPROMIS 007YK

  • 748 800 €
  • 5 chambres
  • 208 m² de surface
  • 1 156 m² de terrain

SOUS COMPROMIS/Les Sables-d'Olonne, découvrez cette maison spacieuse à l’esprit chaleureux, construite en bois, offrant un cadre de vie aussi confortable qu’apaisant.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur et prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Pensée pour le bien-être de toute la famille, elle propose des espaces nuit intelligemment séparés, garantissant intimité et tranquillité.
Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, 3 salles d’eau bien agencées ainsi qu'un bureau.

À l’extérieur, la végétation soignée et abondante crée un cadre verdoyant et apaisant, véritable écrin de nature. Un grand garage et une lingerie viennent compléter les prestations de ce bien, alliant praticité et confort au quotidien.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié.

  • Référence :SOUS COMPROMIS 007YK
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2005
  • Surface de :208 m2
  • Terrain de :1 156 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :1 800 € par an

Équipements

  • Aspiration centralisée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 760 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Palier

Surface : 4,06 m2

Toilettes

Surface : 1,25 m2

Garage

Surface : 36,72 m2

Séjour/cuisine

Surface : 30,59 m2

Terrain

Surface : 1 156 m2

Chambre

Surface : 13,05 m2

Toilettes

Surface : 1,44 m2

Chambre

Surface : 12,45 m2

Salle de douche

Surface : 4,55 m2

Suite

Surface : 23,86 m2

Dégagement

Surface : 5,57 m2

Toilettes

Surface : 1,61 m2

Salle de douche

Surface : 4,1 m2

Salon

Surface : 25,03 m2

Cellier

Surface : 8 m2

Bureau

Surface : 11,07 m2

Entrée

Surface : 7,83 m2

Dégagement

Surface : 2,83 m2

Chambre

Surface : 14 m2

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À propos du prix

Prix : 748 800 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Yohann KARAQUILLO
05.46.**.**.97
Réf. : SOUS COMPROMIS 007YK
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