Maison 4 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 0008YK
- 470 000 €
- 3 chambres
- 139 m² de surface
- 476 m² de terrain
Située aux Sables d’Olonne, à proximité de la plage de Tanchet, dans le quartier recherché de la Marcellière, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un garage et d’une cave, apportant confort et praticité au quotidien.
À l’extérieur, le jardin invite à la détente dans un environnement calme et agréable, à l’abri de l’agitation.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire une résidence principale ou secondaire de qualité, dans un secteur très prisé.
- Référence :0008YK
- Type de logement :Maison
- Construction :1980
- Surface de :139 m2
- Terrain de :476 m2
- Pièces :4
- Chambres :3
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Convecteurs
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Pièces / Surfaces
Dressing
Surface : 3,4 m2
Hall
Surface : 9,9 m2
Chambre
Surface : 12,75 m2
Chambre
Surface : 13,5 m2
Terrain
Surface : 476 m2
Cellier
Surface : 5,55 m2
Pièce de vie
Surface : 44,9 m2
Garage
Chambre
Surface : 16,75 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 4,38 m2
Cuisine
Surface : 11,5 m2
Salle de bains / toilettes
Surface : 6,85 m2
Toilettes
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 470 000 €.
Honoraires : 4.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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