Maison 4 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 009YK
- 649 000 €
- 3 chambres
- 145 m² de surface
- 536 m² de terrain
À quelques minutes de la plage de Tanchet et du quartier des Présidents, découvrez cette maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et privilégié.
Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², pensée autour d’un patio central ouvert sur un jardin paysagé, intime et sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de vie dedans/dehors propice à la détente et aux moments de convivialité.
La maison offre trois chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Un garage carrelé de 30 m², une lingerie viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un cadre de vie recherché, entre plage, commerces et tranquillité.
- Référence :009YK
- Type de logement :Maison
- Construction :1990
- Date de disponibilité :01/10/2026
- Surface de :145 m2
- Terrain de :536 m2
- Pièces :4
- Chambres :3
Finances
- Taxe foncière :2 208 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Pièces / Surfaces
Pièce de vie
Surface : 62,58 m2
Chambre
Surface : 10,32 m2
Dégagement
Surface : 3,89 m2
Cellier
Surface : 4,41 m2
Chambre
Surface : 10,14 m2
Salle de douche
Surface : 3,06 m2
Hall d'entrée
Surface : 4,53 m2
Garage
Surface : 30 m2
Toilettes
Surface : 1,31 m2
Suite
Surface : 20,99 m2
Toilettes
Surface : 2,1 m2
Cuisine
Surface : 9,65 m2
Salle de bains
Surface : 7,81 m2
Lingerie
Surface : 5,06 m2
Terrain
Surface : 536 m2
À propos du prix
Prix : 649 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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