Maison 5 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85180 / Réf: 00070BLV

733 000 €
4 chambres
129,7 m² de surface
288,5 m² de terrain

Aux Sables d'Olonne, idéalement située à 15 minutes à pied du marché Arago et de la grande plage, cette maison contemporaine neuve de 130 m² offre des prestations de grande qualité et respecte les dernières normes environnementales (Label Bbio RE2020).

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. L'agencement est particulièrement fonctionnel et propose 4 chambres au total, conçues comme de véritables suites : chacune dispose de sa propre salle d'eau et de son WC privatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et végétalisé, orienté Sud-Ouest. Un grand garage de 30 m² complète le bien, un véritable atout pour le secteur.

La maison est libre immédiatement. Vous bénéficiez de la garantie décennale jusqu'en 2036. Un produit rare sur le marché sablais, idéal pour un mode de vie tout à pied.

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Référence :00070BLV
Type de logement :Maison
Construction :2026
Surface de :129,7 m2

Terrain de :288,5 m2
Pièces :5
Chambres :4

Équipements

Aménagement handicapé :oui
Domotique :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Au sol
Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 288,48 m²

Salle de douche / toilettes

avec la chambre 4

Surface : 2,64 m²

Chambre

CHAMBRE 4

Surface : 12,16 m²

Chambre

CHAMBRE 3

Surface : 12,46 m²

Salle de douche / toilettes

avec la chambre 3

Surface : 2,64 m²

Palier

Surface : 0,86 m²

Dressing

avec la chambre 2

Surface : 2,92 m²

Garage

Surface : 29 m²

Salle de douche / toilettes

avec la chambre 1

Surface : 3,03 m²

Dégagement

Surface : 3,92 m²

Salle de douche / toilettes

avec la chambre 2

Surface : 5,64 m²

Cuisine américaine

aménagée et équipée

Surface : 6,11 m²

Chambre

chambre 2

Surface : 11,06 m²

Chambre

chambre 1

Surface : 11,59 m²

Toilettes

wc invités

Surface : 1,45 m²

Pièce de vie

Surface : 53,18 m²

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À propos du prix

Prix : 733 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Boris LANDREAU

Réf. : 00070BLV

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