Maison 7 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 0018YK
- 1 410 000 €
- 5 chambres
- 166 m² de surface
- 815 m² de terrain
À l’abri des regards, à quelques pas du centre-ville des Sables-d’Olonne, du marché et de la plage, cette remarquable maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, lumière naturelle et espaces extérieurs soigneusement aménagés.
Dès l’entrée, la vaste pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Largement ouverte sur le jardin et les terrasses, elle constitue le véritable cœur de cette maison pensée pour profiter pleinement de la vie dedans-dehors.
La partie nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. Une salle d’eau complète cet espace. Une dépendance, comprenant une chambre et une salle d’eau, permet d’accueillir famille, amis ou invités dans un environnement préservant leur intimité. La propriété offre ainsi cinq chambres au total.
À l’extérieur, le jardin paysager avec piscine offre un véritable espace de détente. Les différentes terrasses permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un patio intimiste, agrémenté d’une pergola et d’une végétation luxuriante, apporte une atmosphère aux accents méditerranéens. Un terrain de pétanque complète cet ensemble pensé pour recevoir et partager.
Cette maison avec piscine aux Sables-d’Olonne bénéficie également de prestations de qualité, d’un double garage et d’un environnement particulièrement préservé, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, du marché, du centre-ville et de la plage.
Une propriété contemporaine et confidentielle aux Sables-d’Olonne, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature, où l’architecture, les volumes et les espaces extérieurs composent un cadre de vie élégant et dépaysant.
- Référence :0018YK
- Type de logement :Maison
- Construction :2017
- Surface de :166 m2
- Terrain de :815 m2
- Pièces :7
- Chambres :5
Finances
- Taxe foncière :2 343 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Alarme :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Au sol
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 815 m2
Toilettes
Surface : 1,62 m2
Salle de douche
Surface : 4,41 m2
Dégagement
Surface : 7,49 m2
Chambre
Surface : 11,27 m2
Chambre
Surface : 10,22 m2
Pièce de vie
Surface : 41,05 m2
Entrée
Surface : 8,44 m2
Lingerie
Surface : 6,24 m2
Dégagement
Surface : 5,61 m2
Salle de douche / toilettes
sde studio
Garage
Surface : 56 m2
Chambre
chambre studio
Surface : 19 m2
Toilettes
Surface : 1,95 m2
Salle de douche
Surface : 4,15 m2
Dressing
Surface : 6,9 m2
Chambre
Surface : 13,16 m2
Cuisine
Surface : 14,1 m2
À propos du prix
Prix : 1 410 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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