Maison 3 pièces à vendre Les Sables d'Olonne - 85100 / Réf: 0017YK

  • 227 000 €
  • 2 chambres
  • 49,3 m² de surface
  • 36 m² de terrain

Découvrez cette maison à vendre aux Sables d’Olonne, entièrement rénovée et agrandie en 2023.

Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, ce bien immobilier allie fonctionnalité, modernité et confort au cœur de la célèbre station balnéaire de Vendée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une suite avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie fonctionnelle complètent parfaitement l'agencement de cette maison de plain-pied .

Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse privative close et libre de vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.

Un emplacement de stationnement privatif vient parfaire les prestations de cette maison.

Que vous recherchiez une résidence principale sur la côte Atlantique, un pied-à-terre / résidence secondaire proche de la mer, ou un investissement locatif à fort rendement en Vendée, cette adresse est une opportunité rare sur le marché immobilier sablais.

  • Référence :0017YK
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1983
  • Surface de :49,3 m2
  • Terrain de :36 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :2

Finances

  • Taxe foncière :640 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 140 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Pièce de vie

Surface : 20,78 m2

Toilettes

Surface : 0,89 m2

Buanderie

Surface : 3,05 m2

Terrain

Surface : 36 m2

Chambre

Surface : 8,86 m2

Salle de douche

Surface : 3,52 m2

Chambre

Surface : 11,07 m2

Dégagement

Surface : 1,1 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Yohann KARAQUILLO
Réf. : 0017YK
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