Hôtel particulier 10 pièces à vendre St Georges de Didonne - 17110 / Réf: 0194MDC

  • 2 300 000 €
  • 10 pièces
  • 300 m² de surface
  • meublé

Offrez-vous l’ultime alliance de luxe et de quiétude : un ensemble clés en mains de trois appartements de prestige entièrement meublés. Chaque intérieur, pensé avec exigence, respire la sobriété raffinée — matériaux nobles, cuisines équipées, salles d’eau contemporaines et rangements astucieux.

On retrouve dans cette villa le design emblématique des années d'insouciance de l'après-guerre, réinventé pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme.

L'aperçu sur l'océan devient un tableau vivant : le soleil y trace chaque matin et chaque soir des instants suspendus. La vue dégagée invite à la rêverie ; les volumes généreux et baignés de clarté appellent à la convivialité.

Un appartement en rez-de-jardin offre :
Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilette, chambre d'enfants et deux suites composées de : chambre, salle d'eau et dressing.
Une grande terrasse prolonge cet espace pour des soirées gourmandes en plein air. Le plus... une place de parking.

Un appartement au premier étage :
Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, toilette et deux suites composées de : chambre, salle d'eau et dressing. Place de parking privée.

Un appartement au deuxième étage :
Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, toilette et deux suites composées de : chambre, salle d'eau et dressing.
Une vue mer exceptionnelle à ce niveau offre un panorama saisissant sur l'océan. Place de parking privée.

Emplacement d'exception à l'adresse recherchée, bénéficiant d'un accès direct aux plages et aux commodités. Fort potentiel patrimonial et locatif — exploitation saisonnière, bail longue durée ou pied-à-terre familial d'exception.

Vivez l’intimité d’un havre marin unique où la sensualité des textures et l'élégance des lignes se répondent à chaque instant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre présentation privée.

  • Référence :0194MDC
  • Type de logement :Hôtel particulier
  • Meublé :oui
  • Surface de :300 m2
  • Pièces :10

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 190 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Local technique

Surface : 10 m2

Appartement

Surface : 95 m2

Appartement

Surface : 105 m2

Appartement

Surface : 90 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Marie DAVID-CHAT
Réf. : 0194MDC
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