Propriété 15 pièces à vendre St Jean d'Angély - 17400 / Réf: 0219MDC

  • 942 000 €
  • 9 chambres
  • 830 m² de surface
  • 4 043 m² de terrain
  • meublé

Ensemble immobilier niché au cœur de la Saintonge, offrant une belle situation touristique et un cadre paysager exceptionnel, l’endroit idéal pour poser vos valises et profiter pleinement de cette belle région.

A moins d'une heure de la côte et de ses plages, à 15 minutes seulement de l'autoroute.
Ensemble aquatique comprenant: piscine chauffée, spa,hammam ,Sauna créant espace de détente et de bien être. Des espaces intimiste dans les jardins vous permettront de flâner au gré du vent.

Imaginez une cuisine aménagé et équipé avec élégance (équipement hôtelier) digne d’un grand chef, ce lieu doté d'une cheminée traditionnelle avec son four.
La partie séjour vous permettra de recevoir un grand nombre de convives — le cadre parfait pour des dîners gastronomiques qui éveilleront tous vos sens.

Salons, bureau, bibliothèque, salle de jeux, salle de sport, chambres, et plusieurs chambres d’hôtes de charme.....

Un gîte indépendant entièrement équipé pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, composé d'une suite, une chambre enfants, une chambre PMR, salle de bains PMR..

Parc arboré, terrasses, stationnements et belles possibilités de développement d’activité touristique. Idéal pour projet de chambres d’hôtes, mariage, réception.
Garages, atelier, salle de musique.

Lieu pouvant être une résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :0219MDC
  • Type de logement :Propriété
  • Meublé :oui
  • Surface de :830 m2
  • Terrain de :4 043 m2
  • Pièces :15
  • Chambres :9

Finances

  • Taxe foncière :3 971 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 760 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Entrée

Surface : 4 m2

Piscine intérieure

Surface : 157 m2

Autre

SALLE DE MUSIQUE

Surface : 13,5 m2

Hammam

Surface : 17 m2

Buanderie

Surface : 11 m2

Véranda

salon

Surface : 25,4 m2

Salle de douche

Surface : 3 m2

Local technique

Nombre : 2

Surface : 6 m2

Chambre PMR

Surface : 20 m2

Sauna

Surface : 4 m2

Salle de bains

Surface : 11 m2

Couloir

Surface : 17 m2

Spa

Surface : 17 m2

Jardin d'hiver

Surface : 17 m2

Terrain

Surface : 4 043 m2

Chambre d'enfants

Surface : 17 m2

Toilettes

Surface : 2 m2

Salon

salon detente bar piscine

Surface : 27 m2

Toilette PMR

Surface : 3,4 m2

Chambre

Surface : 11,5 m2

Vestiaire

Surface : 12 m2

Cuisine équipée

Surface : 30 m2

Atelier

Surface : 13 m2

Garage

Nombre : 4

Surface : 63 m2

Dégagement

Surface : 1,7 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 7 m2

Salle de bains

Surface : 11 m2

Couloir

Surface : 5,5 m2

Chambre

Surface : 15 m2

Chambre

Surface : 23,5 m2

Bibliothèque

Surface : 16 m2

Toilettes

Surface : 1,2 m2

Chambre

Surface : 29 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 14,5 m2

Chambre

salle d'eau/wc

Surface : 15,6 m2

Palier

Surface : 10,8 m2

Chambre

Surface : 25 m2

Buanderie

Surface : 15 m2

Entrée

Surface : 8 m2

Salle de sport

Surface : 30 m2

Couloir

Surface : 5 m2

Salon

Surface : 36 m2

Hall

Surface : 22 m2

Salle à manger/Cuisine

Surface : 73 m2

Cellier

Surface : 10 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 15 m2

Toilettes

Surface : 2 m2

Bureau

Surface : 26 m2

Local technique

PAC

Surface : 14 m2

Salle de jeux

Surface : 30 m2

Chambre

Surface : 23 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Marie DAVID-CHAT
Réf. : 0219MDC
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