Maison 14 pièces à vendre St Sever de Saintonge - 17800 / Réf: 0074OG
- 690 000 €
- 9 chambres
- 631 m² de surface
- 8 952 m² de terrain
Aux portes d’une campagne doucement rythmée par le chant des oiseaux, se dévoile un ensemble rare : deux maisons harmonieusement posées dans un écrin de verdure, en parfaite résonance avec la sérénité des lieux.
La maison principale, d’environ 250 m², incarne l’élégance intemporelle de la charentaise : pierres apparentes, poutres nobles, volumes généreux. Elle a su se réinventer avec modernité et bien-être, notamment grâce à sa piscine intérieure avec nage à contre-courant, véritable invitation à la détente.
Les pièces de vie, bercées par la lumière du soleil charentais, offrent un salon chaleureux, un séjour donnant sur la piscine intérieure, une cuisine/séjour conviviale ainsi qu’une chambre de plain-pied pouvant se transformer en bureau selon vos envies.
À l’étage, trois chambres reposantes, un dressing et deux salles d’eau raffinées composent un espace nuit parfaitement équilibré.
La maison secondaire, quant à elle, surprend par la qualité de ses aménagements, dignes d’une structure d’accueil semi-professionnelle.
Pensée pour recevoir famille nombreuse, amis ou groupes, elle propose six chambres, quatre douches, trois toilettes, une cuisine entièrement aménagée ainsi que deux vastes salles de réception ou de séminaire. L’ensemble est entretenu avec un soin irréprochable.
Enfin, le parc arboré, peuplé d’essences variées, enveloppe la propriété d’une atmosphère de calme absolu, où la paix et la contemplation deviennent un art de vivre.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
- Référence :0074OG
- Type de logement :Maison
- Construction :1900
- Surface de :631 m2
- Terrain de :8 952 m2
- Pièces :14
- Chambres :9
- Etage :1
Finances
- Taxe foncière :2 200 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Au sol
- Mode de chauffage :Granulés / Pellets de bois
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 8 952 m2
Chambre
Surface : 14,9 m2
Chambre
Surface : 13 m2
Chambre
Surface : 17 m2
Palier
Surface : 5 m2
Pièce de vie
Surface : 61 m2
Chambre
avec dressing
Surface : 21 m2
Chambre
Surface : 13 m2
Salle de douche / toilettes
Surface : 3,1 m2
Chambre
Surface : 14 m2
Dressing
Surface : 7 m2
Palier
Surface : 17 m2
Salle de bains
Salle de bains, double vasques, douche
Surface : 10 m2
Atelier
Surface : 34 m2
Cuisine équipée
Aménagée et équipée
Surface : 36,6 m2
Salle de douche
Surface : 15 m2
Buanderie
Surface : 15 m2
Bureau
Ou chambre en rez de chaussée
Surface : 26 m2
Chambre
Surface : 16 m2
Pièce de vie
Surface : 61 m2
Chambre
Surface : 13 m2
Toilettes
Surface : 6,3 m2
Toilettes
Surface : 1,1 m2
Séjour
Avec accès piscine intérieure hammam
Surface : 54 m2
Entrée
Surface : 5,8 m2
Salon
Cheminée
Surface : 32 m2
Salle de douche
Surface : 15 m2
Entrée
Placards
Surface : 21 m2
Chambre
Surface : 11 m2
Piscine intérieure
Surface : 43 m2
Cuisine équipée
équipée et aménagée, velux
Surface : 15,6 m2
Couloir
Surface : 14 m2
À propos du prix
Prix : 690 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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