Maison 7 pièces à vendre Ste Lheurine - 17520 / Réf: 007MDC/SK
- 388 000 €
- 4 chambres
- 573 m² de surface
- 3 610 m² de terrain
À seulement quelques minutes des commodités, cette ancienne propriété viticole offre un cadre de vie d'exception, où le charme de l’ancien se conjugue avec élégance au confort contemporain.
Des volumes généreux et des prestations de qualité
Développant une superficie généreuse d’environ 275 m², cette demeure de caractère séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité.
Le rez-de-chaussée se compose de :
Un salon chaleureux et un vaste séjour lumineux;
Une suite parentale de plain-pied ;
Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel et une cuisine d'été idéale pour la belle saison.
À l’étage, l'espace nuit propose 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités dans un environnement privilégié.
Un extérieur d'exception : Jardin paysager et piscine
Les pièces de vie se prolongent harmonieusement vers l'extérieur, offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant en toute intimité.
Pour parfaire cet art de vivre :
Une piscine de 10 x 4 m avec dôme sécurisé vous permet de prolonger les plaisirs de la baignade une grande partie de l’année ;
Un garage privatif et des dépendances complètent les prestations haut de gamme de ce bien.
L'art de vivre en Charente
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison de charme avec piscine répond aux attentes de ceux qui recherchent intimité, confort et qualité de vie. Une opportunité rare sur le marché immobilier, véritable invitation à poser vos valises et à profiter pleinement de la douceur de vivre charentaise.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette demeure d'exception.
- Référence :007MDC/SK
- Type de logement :Maison
- Surface de :573 m2
- Terrain de :3 610 m2
- Pièces :7
- Chambres :4
Finances
- Taxe foncière :1 360 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Barbecue :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Fuel
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
Pièces / Surfaces
Cuisine d'été
Surface : 38 m2
Dépendance
Surface : 43 m2
Pool house
Surface : 6 m2
Dépendance
Surface : 60 m2
Terrain
Surface : 3 610 m2
Dégagement
Surface : 3 m2
Dépendance
Surface : 68 m2
Dépendance
Surface : 46 m2
Garage
Surface : 28 m2
Dépendance
Surface : 12 m2
Salle de douche
Surface : 3,15 m2
Chambre
Surface : 16,5 m2
Salle de douche
Surface : 9,15 m2
Chambre
Surface : 27 m2
Chambre
Surface : 13,4 m2
Couloir
Surface : 26,4 m2
Placard
Surface : 4 m2
Cellier
Chaudiere
Surface : 14 m2
Salle de douche / toilettes
Double vasque
Surface : 7 m2
Suite
Surface : 18 m2
Entrée
Surface : 12,77 m2
Salon
Surface : 38,5 m2
Bureau
Surface : 23 m2
Salon
Surface : 35 m2
Cuisine équipée
Surface : 22 m2
À propos du prix
Prix : 388 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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- Annonce ref: 007MDC/SK