Exclusivité

Appartement 3 pièces à vendre Saintes - 17100 / Réf: 00109BL

125 000 €
2 chambres
57 m² de surface

Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un confort optimal grâce à sa climatisation réversible, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Idéalement situé en centre-ville de Saintes, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, ce bien se compose de deux chambres, dont l’une peu être aménagée en dressing, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et élégant.

Aucun travaux à prévoir : vous pourrez y emménager ou le proposer à la location immédiatement.

Ce bien est complété par des annexes particulièrement recherchées : un garage équipé d’une prise électrique dédiée aux véhicules, une cave ainsi qu’une place de parking, garantissant confort et sérénité au quotidien.

La copropriété se compose de 22 appartements, et les charges trimestrielles associées à ce lot s’élèvent à 334 €.

Référence :00109BL
Type de logement :Appartement
Construction :1984
Surface de :57 m2

Loi Carrez :57 m2
Pièces :3
Chambres :2
Etage :1

Finances

Taxe foncière :1 300 € par an

Équipements

Climatisation :oui
Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Air pulsé
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 110 € par an.

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cave

Avec prise électrique

Surface : 3,2 m²

Balcon

Surface : 3 m²

Toilettes

Surface : 1 m²

Garage

Avec porte électrique, atelier et prise pour véhicules électriques

Surface : 19 m²

Cuisine équipée

Equipée et Aménagée

Surface : 7,65 m²

Dégagement

Avec placard cumulus

Surface : 3 m²

Chambre

Actuellement aménagée en dressing

Surface : 9 m²

Chambre

Surface : 10 m²

Pièce de vie

Avec balcon

Surface : 22,33 m²

Salle de douche

Entièrement carrelée, avec douche, vasque, bidet et sèche serviettes

Surface : 4 m²

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À propos du prix

Prix : 125 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bruno LAMBERT

Réf. : 00109BL

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