Appartement 4 pièces à vendre Saintes - 17100 / Réf: 009MR

  • 159 000 €
  • 2 chambres
  • 66 m² de surface

Découvrez un mode de vie tout à pied au cœur de Saintes. Cet appartement unique vous offre le privilège de profiter de l'animation et du charme du centre-ville dès le pas de la porte, tout en bénéficiant du calme absolu d'un intérieur pensé pour la sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère sobre, moderne et résolument cosy de cet appartement entièrement rénové avec goût. Ici, aucun projet de travaux à prévoir, juste vos valises à poser.

Les points forts de ce bien immobilier :

Une pièce de vie lumineuse : Le salon, chaleureux et agréable, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir vos proches.

L'art de la convivialité : La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre naturellement sur la salle à manger. Un agencement idéal pour cuisiner en restant connecté avec votre entourage.

Le confort absolu au sol : Profitez d'un confort thermique inégalé et d'un gain d'espace grâce au chauffage au sol.

Côté nuit et bien-être :

Deux belles chambres lumineuses : Un vrai bonheur au réveil. La lumière naturelle y entre généreusement, créant une ambiance reposante.

Une salle d'eau épurée : Un espace douche sobre, avec un aménagement pensé pour simplifier vos matins.

Ce que l'on aime particulièrement : L'alliance parfaite entre la modernité des équipements (cuisine équipée, chauffage performant, rénovation complète) et le style cosy-sobre qui confère à cet appartement une âme et un vrai bien-être.

Que vous cherchiez votre premier achat immobilier, un pied-à-terre saintais ou un investissement locatif de choix, ce lieu n'attend que sa nouvelle histoire.

Envie de visiter cet appartement et de découvrir le centre-ville de Saintes à pied ? Contactez-nous dès aujourd'hui.

Charges trimestrielles courantes ≈ 254,49 € (soit environ 84,83 € / mois)

  • Référence :009MR
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1900
  • Surface de :66 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2
  • Etage :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 220 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 14 m2

Salle à manger/Cuisine

cuisine aménagée

Surface : 16 m2

Salon

Surface : 11,5 m2

Dégagement

Surface : 4,2 m2

Chambre

Surface : 13,3 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 7 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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