Maison 8 pièces à vendre Saintes - 17100 / Réf: 0021FB/PB
- 549 000 €
- 5 chambres
- 343 m² de surface
- 283 m² de terrain
Maison familiale avec Piscine à Saintes Rive Gauche
Cette maison séduit par son cachet authentique, ses hauteurs sous plafond ainsi que son parquet d’époque et ses grands volumes. Offrant une vue dégagée et une vie tranquille, elle est parfaite pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir en toute convivialité.
Les pièces tournent autour de l'escalier en bois de ce lieu de vie, idéalement située au cœur du centre ville de Saintes dans une rue calme et prisée.
Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie lumineux où chaque pièce communique harmonieusement. La cuisine équipée et fonctionnelle s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité naturelle fluide entre l’intérieur et l’extérieur. La bibliothèque peut facilement être transformé en chambre de plain-pied, très appréciée pour son accessibilité.
La partie nuit s’organise sur deux étages. La suite parentale est spacieuse et intime. Les trois autres chambres, accompagnées d’une salle d’eau, forment un espace agréable pour accueillir toute la famille et amis.
Un espace supplémentaire de 40m² attenant à la maison avec une vue sur la piscine, actuellement utilisé en salle de jeux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec ses 65 m², la cave apporte un beau volume de rangement. Le local à vélos, accessible depuis la rue, s’inscrit dans une logique de confort et de praticité.
Son emplacement privilégié permet de profiter d’une vie de quartier dynamique, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, rendant le quotidien plus agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :0021FB/PB
- Type de logement :Maison
- Construction :1850
- Surface de :343 m2
- Terrain de :283 m2
- Pièces :8
- Chambres :5
- Etage :rez-de-chaussée
Finances
- Taxe foncière :3 072 € par an
Équipements
- Alarme :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 283 m2
Buanderie
1/2 palier
Surface : 3,6 m2
Salle de douche
dans la suite
Toilettes
Surface : 3 m2
Salle de bains
1/2 palier
Surface : 8 m2
Dressing
dans la suite
Suite
Surface : 49 m2
Bureau
dans la suite
Salle de jeux
non isolé
Surface : 42 m2
Palier
Surface : 3 m2
Chambre
Surface : 17 m2
Chambre
dans la suite
Toilettes
Surface : 2 m2
Palier
Surface : 2,5 m2
Chambre
Surface : 17 m2
Chambre
Surface : 19 m2
Cuisine équipée
dans la pièce de vie
Pièce de vie
Surface : 51 m2
Salle à manger
dans la pièce de vie
Entrée
Surface : 9,8 m2
Bureau
potentiel salle d'eau
Surface : 7 m2
Salon
dans la pièce de vie
Toilettes
Surface : 1 m2
Dégagement
escalier
Surface : 3,7 m2
Local à vélos
Surface : 16 m2
Bibliothèque
possibilité chambre
Surface : 19 m2
Cave
Surface : 24 m2
Cave
Surface : 12,7 m2
Cave
chaufferie
Surface : 15 m2
Cave
Surface : 18 m2
À propos du prix
Prix : 549 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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