Maison 8 pièces à vendre Saintes - 17100 / Réf: 00101FB

378 000 €
5 chambres
250 m² de surface
3 766 m² de terrain

Situation idéale à quelques minutes à pied du centre-ville, de l'entrée de l'autoroute, du centre commercial et des transports pour cette maison des années 70 implantée sur un magnifique terrain arboré sans aucun vis-à-vis.

La maison principale, en grande partie de plain-pied, offre une pièce de vie traversante très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables et une salle d’eau.
Un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

Le rez-de-jardin propose un véritable second espace de vie indépendant comprenant deux chambres, une salle d’eau et une pièce à aménager selon vos besoins : logement pour un proche, espace ado, activité professionnelle ou rendement locatif.

Vous profiterez d’un extérieur exceptionnel dédié à la détente avec cuisine d’été, piscine et spa, dans un environnement calme et intime.

Un double garage complète ce bien aux nombreuses possibilités d’évolution.

✔ Emplacement recherché
✔ Intimité totale
✔ Beaux volumes
✔ Fort potentiel

Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie modulable.
À visiter sans tarder.

Référence :00101FB
Type de logement :Maison
Construction :1970
Surface de :250 m2

Terrain de :3 766 m2
Pièces :8
Chambres :5
Etage :rez-de-jardin

Finances

Taxe foncière :3 000 € par an

Équipements

Piscine :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 120 € par an.

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 3 766 m²

Cuisine équipée

Surface : 9,3 m²

Entrée

Surface : 17 m²

Salle de douche

Surface : 7,4 m²

Chambre

Surface : 14 m²

Chambre

Surface : 10,4 m²

Chambre

Surface : 12 m²

Toilettes

Surface : 2,4 m²

Pièce de vie

Surface : 30 m²

Sauna

Surface : 3,2 m²

Chambre

Surface : 10 m²

Dégagement

Surface : 16 m²

Salle de douche / toilettes

Surface : 9,8 m²

Chambre

Surface : 9 m²

Garage

Surface : 45 m²

Local technique

local piscine

Surface : 6,3 m²

Salle

Surface : 24,5 m²

Cave

Surface : 9,1 m²

Local technique

Surface : 4,2 m²

Cuisine d'été

Surface : 10 m²

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À propos du prix

Prix : 378 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fabien BOUDAUD

Réf. : 00101FB

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