Maison 4 pièces à vendre Saintes - 17100 / Réf: 005MDC/MR

  • 196 000 €
  • 2 chambres
  • 95 m² de surface
  • 247 m² de terrain

Si vous voulez profiter de la ville tout en restant au calme, cette maison du quartier des Haras à Saintes va vous plaire.

Au rez-de-chaussée :

Un séjour qui s'ouvre sur une véranda très lumineuse grâce à son puits de jour, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année.

Une cuisine équipée avec un accès direct au jardin.

Une salle d'eau avec douche et WC.

À l'étage :

Deux chambres spacieuses et lumineuses.

Un second WC indépendant.

À l'extérieur :
Un jardin clos et au calme, un vrai plus en centre-ville pour manger dehors ou jardiner.
La parcelle permet aussi d'installer un garage.

En résumé :

Quartier des Haras : calme, résidentiel et proche des commerces.

Extérieur: un jardin privé rare en ville.

Projet: idéal pour s'installer, avoir un pied-à-terre ou louer.

Contactez-nous pour planifier une visite!


Le quartier des Haras :
Ancien cœur équestre historique de la ville, le quartier des Haras est aujourd'hui l'un de ceux les plus prisés de Saintes. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des écoles et des bords de Charente. C'est l'adresse idéale pour concilier la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de la vie citadine.

  • Référence :005MDC/MR
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1900
  • Surface de :95 m2
  • Terrain de :247 m2
  • Pièces :4
  • Chambres :2

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 390 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 247 m2

Chambre

Surface : 19 m2

Chambre

Surface : 14 m2

Palier

Surface : 2,6 m2

Toilettes

Surface : 1,9 m2

Séjour

Surface : 23,5 m2

Dégagement

Surface : 2,5 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 9 m2

Entrée

Surface : 3 m2

Cuisine équipée

Surface : 11 m2

Salle à manger

Surface : 10,4 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Marie DAVID-CHAT
Réf. : 005MDC/MR
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