Maison 9 pièces à vendre Saintes - 17100 / Réf: 0224MDC

  • 785 000 €
  • 5 chambres
  • 290,9 m² de surface
  • 2 047 m² de terrain

Découvrez cette maison d’architecte aux volumes généreux, conçue pour offrir un cadre de vie fluide, confortable et chaleureux. Un lieu de vie idéal pour poser ses valises et voir grandir sa famille.

Le rez-de-chaussée : Convivialité et espaces dédiés
Dès l’entrée, l'atmosphère est accueillante et lumineuse. La vie s'organise autour d'espaces bien définis :

Une cuisine équipée ouverte sur un premier séjour convivial.
Un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.
Un espace de travail et de loisirs comprenant un bureau et un salon de musique.
Une confortable suite parentale pour une vie de plain-pied.

L'étage : L'espace des enfants et des invités
Un vaste palier, actuellement optimisé en espace bureau, distribue le second espace nuit :
Une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
Deux chambres lumineuses et accueillantes.
Une configuration idéale pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun.

Un extérieur pensé pour la détente
Le jardin arboré et entièrement clôturé a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours :
Une piscine sécurisée entourée de terrasses bien exposées.
Une cuisine d'été équipée pour vos repas en extérieur.

Côté pratique : deux garages fermés et un abri de jardin pour le stockage.

Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de maisons qui ont une vraie personnalité et une âme.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir de nouveaux souvenirs et de précieux moments de bonheur en famille.

  • Référence :0224MDC
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :290,9 m2
  • Terrain de :2 047 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :4 000 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Bois, Charbon

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 240 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Local technique

Surface : 8 m2

Dépendance

Surface : 9 m2

Cuisine d'été

Surface : 24 m2

Terrain

Surface : 2 047 m2

Cave

Surface : 10 m2

Chambre

Surface : 16,65 m2

Chambre

Surface : 14,85 m2

Couloir

Surface : 2 m2

Mezzanine

Surface : 32 m2

Salle de bains / toilettes

Surface : 8,55 m2

Chambre d'enfants

Surface : 35 m2

Chambre

Surface : 16,65 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 5,35 m2

Salon

Surface : 30 m2

Bureau

Surface : 14 m2

Entrée

Surface : 8 m2

Suite

Chambre,Dressing, SdB,WC

Surface : 37,8 m2

Lingerie

Surface : 14 m2

Pièce de vie

Surface : 40 m2

Salle de jeux

Surface : 16 m2

Garage

Surface : 24 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Marie DAVID-CHAT
Réf. : 0224MDC
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