Maison de ville 8 pièces à vendre Saintes - 17100 / Réf: 0220MDC

  • 566 000 €
  • 5 chambres
  • 192 m² de surface
  • 517 m² de terrain

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette élégante maison de ville, idéalement située en plein cœur de Saintes. Développant environ 180 m² habitables, elle allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale.

Dès l'entrée, vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses où le salon, le séjour et la cuisine attenante créent un espace convivial, parfait pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Un bureau indépendant offre un cadre idéal pour le télétravail ou les activités du quotidien, possibilité de devenir une chambre en rez-de-chaussée.

Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une superbe suite, dressing, ainsi que trois salles d'eau, pensées pour le confort de toute la famille.

Vous apprécierez également ses nombreux espaces de rangement, son garage et son atelier, véritables atouts pour répondre à tous vos projets.

À l'extérieur, un joli jardin intime vous invite à profiter de moments de détente à l'abri des regards, un privilège rare en plein centre-ville.

Enfin, sa belle hauteur sous plafond, son authenticité et son fort potentiel de personnalisation vous permettront de créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Une adresse recherchée où tout se fait à pied, offrant un art de vivre privilégié au cœur de Saintes.

  • Référence :0220MDC
  • Type de logement :Maison de ville
  • Surface de :192 m2
  • Terrain de :517 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :2 357 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 110 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 43 m2

Autre

Surface : 5 m2

Terrain

Surface : 517 m2

Terrasse

Surface : 35 m2

Chambre

Surface : 13 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4 m2

Dressing

Surface : 8,3 m2

Salle de douche / toilettes

buanderie

Surface : 4,5 m2

Couloir

Surface : 8 m2

Palier

Surface : 3,8 m2

Chambre

Surface : 16 m2

Chambre

Nombre : 2

Surface : 9 m2

Palier

Surface : 2 m2

Grenier

Nombre : 2

Surface : 6 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 3 m2

Salon

Surface : 18 m2

Bureau

Surface : 14 m2

Toilettes

Surface : 2,8 m2

Cuisine équipée

Surface : 19 m2

Salle de douche

Surface : 3,8 m2

Hall d'entrée

Surface : 13 m2

Salle à manger

Surface : 20 m2

Couloir

Surface : 4 m2

Atelier

Surface : 20 m2

Cave

Surface : 45 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Marie DAVID-CHAT
Réf. : 0220MDC
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