Maison de ville 9 pièces à vendre Saintes - 17100 / Réf: 0088OG
- 535 000 €
- 5 chambres
- 276,6 m² de surface
- 399 m² de terrain
Cette demeure familiale, située en plein centre-ville de Saintes, offre un cadre de vie chaleureux et idéalement situé pour accueillir une famille.
Le rez-de-chaussée : des espaces de vie tournés vers le jardin
Le salon et la salle à manger, traversants et lumineux, ont été pensés pour la convivialité. Ils s'ouvrent directement sur le jardin : privé et arboré, parfait pour prolonger les journées d'été en plein cœur de la ville.
Ce niveau comprend également :
Un salon de billard (ou second séjour), idéal pour les moments de partage.
Un bureau indépendant, propice au calme et au télétravail.
Les étages :
Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres accueillantes pour les enfants ou les invités, et d'une belle suite parentale pour plus d'intimité.
Au deuxième étage, sous les toits, vous trouverez une 5ème chambre et un second bureau : un espace indépendant idéal pour un adolescent, une salle de jeux ou un atelier d'artiste.
Les points forts du bien :
Le confort au quotidien : Un garage fermé en centre-ville, un atout rare et recherché à Saintes.
Les volumes : Une maison de 5 chambres et 2 bureaux, offrant une belle flexibilité d'aménagement.
L'atmosphère : Une maison saine, protectrice et vivante, où il fait simplement bon vivre.
Laissez-vous séduire par le charme et les volumes uniques de cette belle demeure familiale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous.
- Référence :0088OG
- Type de logement :Maison de ville
- Construction :1900
- Surface de :276,6 m2
- Terrain de :399 m2
- Pièces :9
- Chambres :5
Finances
- Taxe foncière :2 678 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Gaz
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
Pièces / Surfaces
Terrain
Surface : 399 m2
Garage
Surface : 18 m2
Palier
Surface : 13,03 m2
Chambre
avec sa salle d'eau privative
Surface : 18,2 m2
Chambre
Surface : 12,58 m2
Chambre
+ placard
Surface : 12,49 m2
Chambre
+ placard
Surface : 19,05 m2
Toilettes
Surface : 2 m2
Salle de bains
Surface : 5,18 m2
Salle de douche
privative à la chambre
Surface : 1,84 m2
Bureau
Surface : 12,68 m2
Palier
Surface : 5,2 m2
Chambre
Surface : 12,81 m2
Véranda
Surface : 4,6 m2
Cuisine
Surface : 5,66 m2
Dégagement
Surface : 8,03 m2
Bureau
+ cheminée
Surface : 13,63 m2
Salle à manger
+ placard
Surface : 19,2 m2
Toilettes
Surface : 1,57 m2
Salon
+ cheminée
Surface : 18,33 m2
Entrée
Surface : 5,3 m2
Salon
+ cheminée
Surface : 19,2 m2
Cave
chaufferie
Surface : 19 m2
Autre
radiologie
Surface : 16,4 m2
Dégagement
Surface : 3,15 m2
Dégagement
Surface : 10 m2
Autre
ancienne salle de radio
Surface : 4,2 m2
Atelier
Surface : 17 m2
Buanderie
Surface : 8 m2
À propos du prix
Prix : 535 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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