Maison 5 pièces à vendre Surgères - 17700 / Réf: 0026KF

186 000 €
3 chambres
93 m² de surface
410 m² de terrain

À Surgères, désormais pôle d’excellence rurale et véritable carrefour entre Niort et La Rochelle, cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal — à seulement 30 minutes de chacune de ces villes, tout en offrant la douceur de vie d’une commune à taille humaine.

Cette maison, en très bon état général, séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda conviviale prolongée par un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours.

Prête à accueillir votre projet de vie, elle n’attend plus que d’être personnalisée selon vos envies pour révéler tout son potentiel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Référence :0026KF
Type de logement :Maison
Construction :1975
Date de disponibilité :30/03/2025

Surface de :93 m2
Terrain de :410 m2
Pièces :5
Chambres :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 980 € et 6 780 € par an.

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 410 m²

Loggia

accès par salon

Sous-sol

garage/buanderie/chaufferie/ une piece type bureau ou chambre

Surface : 90 m²

Salon

Surface : 27,6 m²

Cuisine

A/E

Surface : 10,95 m²

Toilettes

Surface : 1 m²

Salle de bains

Surface : 4,9 m²

Chambre

Surface : 12,1 m²

Chambre

Surface : 12,7 m²

Dégagement

Surface : 15 m²

Chambre

Surface : 9 m²

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À propos du prix

Prix : 186 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Kevin FOUKELMAN

Réf. : 0026KF

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