Maison 6 pièces à vendre Talmont Saint Hilaire - 85440 / Réf: 0117AM-T5
- 700 000 €
- 4 chambres
- 152,2 m² de surface
- 490 m² de terrain
A quelques minutes de l'Océan, de la plage du Veillon et sa lagune aux eaux turquoises, cette belle maison neuve aux prestations de standing bénéficie d'un emplacement exceptionnel à 15 minutes du centre des Sables d'Olonne et toute proche d'un magnifique golf de 18 trous accessible à pieds.
Véritable écrin de confort, baignée de la douce lumière océanique de la région, cette villa offre un équilibre parfait entre modernisme et élégance. Chaque espace a été pensé comme une invitation à la détente le tout dans un programme neuf, clôt et privé.
Dès l’entrée, la qualité se fait sentir par la modernité et le niveau des matériaux et équipements. Un bel espace salon-séjour avec baie ouverte sur le jardin et sa piscine invite à la détente. La cuisine neuve aménagée et équipée communiquant avec le séjour, devient le cœur d’une maison où règnent calme et bien-être. Une belles suites au rez de chaussée avec salle d'eau, WC indépendants et dressing vient parfaire l'ensemble.
A l'étage, trois belles suites supplémentaires avec salle d'eau et un WC indépendant pour chacune d'elles afin d'accueillir famille et amis.
A l'extérieur, un jardin paysagé avec piscine privative et terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées .
Chaque maison offre en plus un garage privatif.
Prestations de qualité, bien rare, situation exceptionnelle sont les mots clés de cette villa.
Que vous soyez amoureux d'activités nautiques, de Golf ou de lecture ou bien tout simplement de l'océan, offrez vous l'exceptionnel...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Référence :0117AM-T5
- Type de logement :Maison
- Surface de :152,2 m2
- Terrain de :490 m2
- Pièces :6
- Chambres :4
- Etage :rez-de-chaussée
Équipements
- Piscine :oui
- Chauffage :Collectif
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Non soumis
Non soumis
Pièces / Surfaces
Terrasse
Surface : 15,05 m2
Terrain
Surface : 490 m2
Toilettes
Surface : 1,75 m2
Chambre
Surface : 15 m2
Salle de douche
Surface : 4,75 m2
Chambre
Surface : 12,15 m2
Toilettes
Surface : 1,35 m2
Salle de douche
Surface : 4,45 m2
Palier
Surface : 15,5 m2
Garage
Surface : 20,65 m2
Séjour/cuisine
Surface : 51,05 m2
Toilettes
Surface : 1,7 m2
Salle de douche
Surface : 6,55 m2
Entrée
Surface : 4,2 m2
Chambre
Surface : 15,05 m2
À propos du prix
Prix : 700 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Continuez votre recherche
- Vous êtes ici :
- Accueil
- Vendée (85)
- Talmont Saint Hilaire
- Vente maison
- Annonce ref: 0117AM-T5