Maison 5 pièces à vendre Talmont Saint Hilaire - 85440 / Réf: 037PN

  • 499 000 €
  • 4 chambres
  • 156 m² de surface
  • 436 m² de terrain

Dans un quartier paisible de Talmont-Saint-Hilaire, à 1,5kms à pied des commodités, découvrez cette maison neuve de 140 m², aux lignes modernes, aux prestations de qualité et aux finitions soignées.

Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde une vaste pièce de vie conviviale, sublimée par une cuisine moderne et design, entièrement ouverte pour plus de fluidité et de chaleur familiale.

Côté nuit :
Une suite parentale avec salle d’eau privative, et dressing véritable cocon d’intimité,
Trois grandes chambres de plus de 11 m², idéales pour enfants, télétravail ou invités,
Une salle de bains spacieuse et élégante, pensée pour le confort de toute la famille.

À l’extérieur, vous profitez d’une belle terrasse pour vos repas en plein air, et bientôt d’un jardin clôturé, parfait pour accueillir vos moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage complète l’ensemble.

À deux pas des écoles, collège, commerces, à 10 min des plages et du port de Bourgenay, Talmont-Saint-Hilaire offre un cadre de vie idéal sur la côte vendéenne.

Une maison clé en main, fonctionnelle et élégante… a vous le rendez-vous pour une visite !

  • Référence :037PN
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2025
  • Surface de :156 m2
  • Terrain de :436 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation
En cours de réalisation

Pièces / Surfaces

Dégagement

Surface : 8,54 m2

Terrain

Surface : 436 m2

Salle de douche

Surface : 3,56 m2

Dressing

Surface : 4,39 m2

Salle de bains

Surface : 8,71 m2

Pièce de vie

Surface : 59,92 m2

Chambre

Surface : 11,75 m2

Entrée

Surface : 4,06 m2

Toilettes

Surface : 1,35 m2

Garage

Surface : 18,02 m2

Toilettes

Surface : 2,39 m2

Chambre

Surface : 11,74 m2

Chambre

Surface : 12,05 m2

Chambre

Surface : 11,34 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 499 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pauline NICOLAS
05.46.**.**.97
Réf. : 037PN
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