Maison 5 pièces à vendre Talmont Saint Hilaire - 85440 / Réf: 00047BLV
- 758 000 €
- 3 chambres
- 132 m² de surface
- 541 m² de terrain
Présents sur le terrain aux Sables-d'Olonne et en Vendée, nos conseillers vous accompagnent lors de chaque visite, alliant service de proximité et fine connaissance du micro-marché. Nous remercions chaleureusement nos vendeurs pour la confiance qu'ils nous accordent au quotidien.
L’Art de vivre entre Golf et Océan
A 10 minutes en voiture des Sables d'Olonne.
À seulement 5 minutes de la plage du Veillon et à deux pas du Golf et du port de Bourgenay, découvrez cette villa d’architecte de 2020. Un plain-pied de 132 m² environ, conçu comme un refuge lumineux où chaque détail souligne une élégance discrète et un confort absolu.
Clarté et Modernité La pièce de vie, fluide et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine déjeunatoire haut de gamme. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale au design contemporain. Ici, la fonctionnalité se met au service de votre bien-être.
Une oasis de sérénité Le jardin clos, à l’abri des regards, invite à la détente avec sa piscine chauffée. Le calme y est total. Un vaste garage de 50 m² complète ce bien rare, idéalement situé à 1 km des commerces.
Des prestations de standing pour une qualité de vie incomparable.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par Coldwell Banker.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Référence :00047BLV
- Type de logement :Maison
- Construction :2020
- Surface de :132 m2
- Terrain de :541 m2
- Pièces :5
- Chambres :3
Équipements
- Climatisation :oui
- Alarme :oui
- Aménagement handicapé :oui
- Piscine :oui
- Domotique :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Au sol
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Salle à manger/Cuisine
cuisine équipée - ilot central 8 places
Surface : 32,97 m2
Toilettes
Surface : 1,7 m2
Chambre
Chambre 2
Surface : 12,13 m2
Salle de douche
vasque - douche italienne - sèche serviettes
Surface : 4,1 m2
Salon
Climatisé
Surface : 28,43 m2
Chambre
chambre 3
Surface : 11,61 m2
Terrain
clos - paysagé - sans vis à vis
Surface : 541 m2
Cellier
Surface : 5,27 m2
Dressing
aménagé et climatisé
Surface : 5,74 m2
Chambre
chambre parentale
Surface : 13,19 m2
Dégagement
avec placards
Surface : 5,62 m2
Terrasse
lames composites
Surface : 54 m2
Garage
porte motorisée
Surface : 49 m2
Toilettes
Surface : 1,62 m2
Entrée
Surface : 4,18 m2
Salle de douche
douche italienne - meuble vasque - sèche serviettes
Surface : 5,48 m2
Local technique
filtration piscine
Surface : 7 m2
À propos du prix
Prix : 758 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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