Maison 6 pièces à vendre La Tranche sur Mer - 85360 / Réf: 044PN

  • 590 000 €
  • 4 chambres
  • 150 m² de surface
  • 634 m² de terrain

À deux pas du cœur vibrant de La Tranche-sur-Mer et de ses plages, cette magnifique maison récente construite en 2021 offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire en Vendée.

Des espaces de vie lumineux et bien pensés
Nichée dans un environnement verdoyant et calme, la pièce de vie lumineuse séduit immédiatement par ses volumes. La cuisine ouverte équipée invite à la convivialité et au partage, rappelant la douceur des repas en bord de mer.

Pensée pour toute la famille, la partie nuit se compose de :
4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire
Une salle de bain principale et un cellier attenant très fonctionnel

Extérieurs et prestations :
À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse exposée plein sud et un jardin entièrement clos et privé, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un garage fermé vient compléter les prestations de cette propriété haut de gamme.

Le + du bien : Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages de La Tranche-sur-Mer

Un bien immobilier rare sur le secteur vendéen, à visiter sans tarder !

  • Référence :044PN
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2021
  • Surface de :150 m2
  • Terrain de :634 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :1 768 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 19,87 m2

Chambre

Surface : 13,81 m2

Hall d'entrée

Surface : 12,06 m2

Cellier

Surface : 7,04 m2

Chambre

Surface : 12,61 m2

Dégagement

Surface : 0,96 m2

Dressing

Surface : 3,71 m2

Salle à manger/Cuisine

Surface : 48,28 m2

Toilettes

Surface : 1,71 m2

Salle de douche

Surface : 4,51 m2

Terrain

Surface : 634 m2

Salle de bains

Surface : 6,62 m2

Bureau

Surface : 6,13 m2

Chambre

Surface : 13,49 m2

Toilettes

Surface : 1,29 m2

Palier

Surface : 3,96 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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