Maison 6 pièces à vendre Les Sables-d'Olonne - 85340 / Réf: 00054BLV
- 575 000 €
- 4 chambres
- 125,5 m² de surface
- 287 m² de terrain
- meublé
Une opportunité idéale pour cette maison récente aux prestations haut de gamme où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement située pour tout faire à pied ou à vélo, elle se trouve à deux pas des commerces et des pistes cyclables.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ultra-lumineuse exposée Plein Sud et largement ouverte sur la terrasse. La cuisine américaine est entièrement équipée et offre de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée propose également le confort d'une agréable suite parentale privée.
L'étage est parfaitement agencé pour les enfants ou les invités : il se compose de 3 chambres avec placards, d'un second espace détente ou salle de jeux, et d'une grande salle de bains complète avec douche et baignoire.
À l'extérieur, le jardin paysagé est entièrement clos de murs pour vous garantir une intimité totale.
Les prestations de confort sont complètes : climatisation réversible intégrale, portail automatique, ainsi qu'un garage et un cellier isolés, carrelés et aménagés pour simplifier le quotidien.
Une construction récente sous garanties décennales, offrant d'excellentes performances énergétiques pour des factures réduites. Possibilité d'achat entièrement meublée pour une installation immédiate. Disponible dès maintenant, à visiter sans tarder.
- Référence :00054BLV
- Type de logement :Maison
- Meublé :oui
- Construction :2025
- Surface de :125,5 m2
- Terrain de :287 m2
- Pièces :6
- Chambres :4
Équipements
- Climatisation :oui
- Alarme :oui
- Aménagement handicapé :oui
- Domotique :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Air pulsé
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Terrasse
Surface : 30 m2
Terrain
CLOS DE MURS ET PORTAIL ELECTRIQUE
Surface : 287 m2
Salle de bains
baignoire + douche + double vasques
Surface : 6,79 m2
Chambre
CH 3 avec placard
Surface : 11,16 m2
Toilettes
wc suspendu et lave mains
Surface : 1,91 m2
Mezzanine
espace jeux TV détente
Surface : 19,76 m2
Chambre
CH 4 avec placard
Surface : 10,43 m2
Chambre
CH 2 avec placard
Surface : 10,15 m2
Dressing
suite parentale
Garage
carrelé et avec porte sécurisée
Surface : 17 m2
Cellier
lingerie et chaufferie
Surface : 7,44 m2
Pièce de vie
Cuisine US aménagée et équipée
Surface : 44,25 m2
Chambre
suite parentale
Surface : 13,6 m2
Toilettes
cuvette suspendu et lave mains
Surface : 1,9 m2
Salle de douche / toilettes
douche italienne - meuble double vasques - wc
Surface : 5,7 m2
À propos du prix
Prix : 575 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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