Maison 6 pièces à vendre Les Sables-d'Olonne - 85340 / Réf: 00054BLV

  • 575 000 €
  • 4 chambres
  • 125,5 m² de surface
  • 287 m² de terrain
  • meublé

Une opportunité idéale pour cette maison récente aux prestations haut de gamme où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement située pour tout faire à pied ou à vélo, elle se trouve à deux pas des commerces et des pistes cyclables.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie ultra-lumineuse exposée Plein Sud et largement ouverte sur la terrasse. La cuisine américaine est entièrement équipée et offre de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée propose également le confort d'une agréable suite parentale privée.

L'étage est parfaitement agencé pour les enfants ou les invités : il se compose de 3 chambres avec placards, d'un second espace détente ou salle de jeux, et d'une grande salle de bains complète avec douche et baignoire.

À l'extérieur, le jardin paysagé est entièrement clos de murs pour vous garantir une intimité totale.

Les prestations de confort sont complètes : climatisation réversible intégrale, portail automatique, ainsi qu'un garage et un cellier isolés, carrelés et aménagés pour simplifier le quotidien.

Une construction récente sous garanties décennales, offrant d'excellentes performances énergétiques pour des factures réduites. Possibilité d'achat entièrement meublée pour une installation immédiate. Disponible dès maintenant, à visiter sans tarder.

  • Référence :00054BLV
  • Type de logement :Maison
  • Meublé :oui
  • Construction :2025
  • Surface de :125,5 m2
  • Terrain de :287 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Alarme :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Domotique :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrasse

Surface : 30 m2

Terrain

CLOS DE MURS ET PORTAIL ELECTRIQUE

Surface : 287 m2

Salle de bains

baignoire + douche + double vasques

Surface : 6,79 m2

Chambre

CH 3 avec placard

Surface : 11,16 m2

Toilettes

wc suspendu et lave mains

Surface : 1,91 m2

Mezzanine

espace jeux TV détente

Surface : 19,76 m2

Chambre

CH 4 avec placard

Surface : 10,43 m2

Chambre

CH 2 avec placard

Surface : 10,15 m2

Dressing

suite parentale

Garage

carrelé et avec porte sécurisée

Surface : 17 m2

Cellier

lingerie et chaufferie

Surface : 7,44 m2

Pièce de vie

Cuisine US aménagée et équipée

Surface : 44,25 m2

Chambre

suite parentale

Surface : 13,6 m2

Toilettes

cuvette suspendu et lave mains

Surface : 1,9 m2

Salle de douche / toilettes

douche italienne - meuble double vasques - wc

Surface : 5,7 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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