Maison 5 pièces à vendre Les Sables-d'Olonne - 85340 / Réf: 00073BLV

  • 617 000 €
  • 4 chambres
  • 129 m² de surface
  • 308 m² de terrain

Située à deux pas du port de plaisance et du centre-ville, cette maison traditionnelle de 129 m² habitables sous garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2032 offre un mode de vie idéal. Grâce à la piste cyclable au pied de la maison, l'accès aux plages, aux écoles et aux commerces se fait entièrement à vélo.

Côté jour et plain-pied :
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, cellier et véranda. On y trouve également un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Cet espace est très facilement modifiable en suite parentale selon vos besoins.

Côté nuit :
À l'étage, l'espace familial se compose de trois chambres. L'une d'elles dispose d'une salle d'eau privative. Une salle de douche indépendante, et un WC complètent ce niveau.

Les extérieurs :
Un espace extérieur soigné et sans entretien accueille une piscine chauffée de 3,3 x 6,3 mètres entourée d'une agréable terrasse en bois, mise en valeur sur les visuels. Un garage fermé complète l'ensemble.

Une maison de construction traditionnelle, soignée et prête à vivre.
Contactez-nous pour planifier votre visite.

  • Référence :00073BLV
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2021
  • Surface de :129 m2
  • Terrain de :308 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Aménagement handicapé :oui
  • Piscine :oui
  • Domotique :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrasse

Surface : 25 m2

Terrain

Surface : 308 m2

Salle de douche

Surface : 5,34 m2

Chambre

chambre 3

Surface : 11,95 m2

Toilettes

Surface : 1,75 m2

Salle de douche

dans la chambre 4

Surface : 2,4 m2

Chambre

Surface : 10,5 m2

Chambre

chambre 2

Surface : 9,5 m2

Garage

Surface : 16,33 m2

Cellier

Surface : 5,77 m2

Cuisine américaine

Surface : 9 m2

Salle de douche / toilettes

Surface : 4,6 m2

Entrée

Surface : 2 m2

Véranda

Surface : 8 m2

Toilettes

Surface : 1,71 m2

Chambre

studio actuel

Surface : 15,05 m2

Pièce de vie

Surface : 36 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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