Maison 3 pièces à vendre Angles - 85750 / Réf: 043PN

  • 165 000 €
  • 4 chambres
  • 68 m² de surface
  • 835 m² de terrain

Située au cœur de Moricq, sur la commune d’Angles, à seulement quelques minutes des plages, cette maison en pierre pleine de charme n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat.

D’une surface d’environ 68 m², elle propose : un espace de vie principal à repenser selon vos envies, avec deux chambres, un joli jardin à l’arrière, agréable et intime,

Le plus : un studio/T2 indépendant d’environ 38 m² à finir d’aménager, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un revenu locatif.

Son emplacement est un vrai atout : le charme d’un village typique, les commodités d’Angles à proximité, et l’océan à quelques kilomètres seulement.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, à la recherche d’un projet de rénovation avec fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Référence :043PN
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :68 m2
  • Terrain de :835 m2
  • Pièces :3
  • Chambres :4

Finances

  • Taxe foncière :346 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 700 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 13,34 m2

Studio

Surface : 18,6 m2

Cuisine

Surface : 14,68 m2

Studio

Surface : 19,75 m2

Salon

Surface : 22,48 m2

Salle de douche

Surface : 2,54 m2

Toilettes

Surface : 1,22 m2

Terrain

Surface : 835 m2

Chambre

Surface : 9,05 m2

Entrée

Surface : 5 m2

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À propos du prix

Prix : 165 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Pauline NICOLAS
05.46.**.**.97
Réf. : 043PN
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