Exclusivité

Maison 6 pièces à vendre Bussac sur Charente - 17100 / Réf: 0091FB

  • 149 000 €
  • 5 chambres
  • 390 m² de surface
  • 1 650 m² de terrain

À Bussac-sur-Charente, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison charentaise d’environ 170 m² (et plus selon les aménagements possibles), offrant un très beau potentiel après rénovation.

Cette bâtisse de caractère séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa façade typique. Elle propose de nombreuses pièces à repenser selon vos envies, que ce soit pour créer une grande maison familiale, un projet de gîte ou une résidence secondaire pleine de cachet.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel grâce aux nombreuses dépendances (granges, chais, ateliers…) qui offrent de multiples possibilités d’aménagement.

La situation est idéale : les commerces, l’école et les services sont accessibles à pied, et Saintes se trouve à seulement 10 minutes en voiture.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • Référence :0091FB
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1870
  • Surface de :390 m2
  • Terrain de :1 650 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5
  • Etage :rez-de-chaussée

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Radiateur
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Dépendance

Surface : 21 m2

Dépendance

Surface : 24 m2

Dépendance

Surface : 45 m2

Terrain

Surface : 1 650 m2

Dépendance

Surface : 47 m2

Dépendance

Surface : 11,3 m2

Dépendance

Surface : 26 m2

Dépendance

Surface : 48,5 m2

Chambre

Surface : 19 m2

Palier

Surface : 15,7 m2

Chambre

Surface : 25 m2

Chambre

Surface : 16 m2

Cellier

Surface : 5 m2

Cuisine

Surface : 24 m2

Suite

Entrée

Surface : 10 m2

Salon

Surface : 30 m2

Salle de douche

Surface : 4,7 m2

Chambre

Surface : 15,2 m2

Visitez ce logement

À propos du prix

Prix : 149 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Fabien BOUDAUD
05.46.**.**.97
Réf. : 0091FB
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