Sous compromis

Maison 5 pièces à vendre Fontcouverte - 17100 / Réf: sous offre 00110BL

  • 191 000 €
  • 3 chambres
  • 118 m² de surface
  • 2 478 m² de terrain

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Fontcouverte, une commune recherchée située à seulement cinq minutes de Saintes, en Charente-Maritime. Implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 2 400 m², cette propriété réunit un emplacement stratégique, des volumes fonctionnels et une excellente qualité de vie globale.

Un espace de vie lumineux avec véranda et cheminée

Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et convivial. La pièce principale est agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour le confort hivernal. Prolongée par une véranda lumineuse, la pièce de vie offre une transition fluide vers l'extérieur et permet de profiter du jardin en toute saison.

Une distribution fonctionnelle pour la famille
L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et la vie quotidienne :

3 chambres, dont deux dotées de rangements intégrés.
1 salle d'eau ergonomique.
1 WC indépendant.

Un vaste terrain clos privé et des annexes pratiques
Le terrain attenant de près de 2 450 m² constitue un atout majeur pour cette maison familiale proche de Saintes. Entièrement clos, cet extérieur offre un espace sécurisé pour les enfants, des possibilités d'aménagement paysager ou l'installation d'une piscine.

Pour le stockage et le stationnement, le bien dispose de :

Un garage fermé pour votre véhicule ou un atelier.
Un abri de jardin pour le matériel d'entretien.
Un emplacement privilégié à Fontcouverte

Profitez d'un environnement résidentiel préservé au sein du village de Fontcouverte, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers menant au centre-ville de Saintes.

Ce bien vous intéresse pour un projet d'installation ou d'investissement immobilier près de Saintes ? Contactez-moi pour organiser une visite.

  • Référence :sous offre 00110BL
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1979
  • Surface de :118 m2
  • Terrain de :2 478 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Etage :plain-pied

Finances

  • Taxe foncière :850 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Garage

Surface : 17 m2

Terrain

Surface : 2 478 m2

Chambre

Placard

Surface : 10 m2

Cuisine équipée

Surface : 13,7 m2

Entrée

Surface : 4 m2

Véranda

Surface : 8,5 m2

Cellier

Surface : 7 m2

Toilettes

Surface : 1,47 m2

Dégagement

Surface : 5,98 m2

Chambre

Surface : 11 m2

Pièce de vie

Cheminée insert

Surface : 30 m2

Salle de douche

Douche Placard 2 Vasques

Surface : 7 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bruno LAMBERT
Réf. : sous offre 00110BL
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