Maison 5 pièces à vendre Jonzac - 17500 / Réf: 0083OG

  • 795 000 €
  • 3 chambres
  • 339 m² de surface

Découvrez cette propriété haut de gamme alliant une architecture moderne à des prestations de standing, cette demeure offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et résolument tourné vers le confort.

Des espaces de vie lumineux et fluides
Dès l’entrée, la maison se distingue par la fluidité de ses volumes et sa luminosité naturelle. La pièce de vie principale, dotée de grandes baies vitrées, constitue un espace de réception chaleureux et convivial. Elle s’ouvre directement sur les aménagements extérieurs, prolongeant ainsi les pièces de vie aux beaux jours. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, combine parfaitement esthétique et esprit pratique pour le quotidien.

Un espace nuit pensé pour l'intimité
La partie nuit a été conçue pour garantir le calme et l’indépendance de chacun. Elle se compose de plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale complète avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Les autres chambres bénéficient également de rangements intégrés et de salles de bains au design contemporain. Les finitions soignées et le choix de matériaux durables apportent une vraie cohérence à l'ensemble.

Un extérieur soigné sans vis-à-vis
À l’extérieur, le jardin paysagé offre un environnement verdoyant et intimiste. La terrasse bien exposée et la piscine intégrée permettent de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports, cette adresse exclusive facilite le quotidien tout en préservant une tranquillité rare. Un bien d'exception sur le marché immobilier local, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie clé en main. Visite possible sur rendez-vous.

  • Référence :0083OG
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :339 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3

Finances

  • Taxe foncière :1 600 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 810 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Avec salle de douche privative

Surface : 17,5 m2

Chambre

Avec salle de bains privative

Surface : 16,5 m2

Palier

Grand palier avec partie bureau

Surface : 27 m2

Salle de douche

Privative à la chambre

Surface : 5,5 m2

Dressing

Surface : 8 m2

Salle de bains

Baignoire balneo, SdB privative

Surface : 4,5 m2

Chambre

Avec salle de douche et dressing

Surface : 15 m2

Salle de douche

Parfait état privative à la chambre 1

Surface : 4,3 m2

Palier

salle de sport

Surface : 26 m2

Grenier

Facilement aménageable

Surface : 65 m2

Grenier

Facilement aménageable

Surface : 26 m2

Garage

Surface : 55 m2

Salon

Avec système sono intégré

Surface : 42 m2

Cuisine d'été

cuisine d'été pool house donnant sur le jardin et la piscine

Surface : 23 m2

Hall d'entrée

placards de rangement

Surface : 10 m2

Toilettes

Avec lave mains

Surface : 2 m2

Cuisine équipée

Très belle cuisine équipée avec coin repas très lumineux donnant sur la piscine

Surface : 47 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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